Helle und freundliche 3-Zimmerwohnung - Zwei Balkone - Düsseldorf-Holthausen!

40589 Düsseldorf (Holthausen), Itterstr.30 40589 Düsseldorf (Holthausen), Itterstr.30 Zur Karte
Balkon, Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
840 €
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.10.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
840 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

3 Netto-Monatsmieten (€2.520,00)

Online-ID: 22L7G5Q
Referenznummer: 0923RKv

  • Etagenwohnung
  • Bezug: kurzfristig
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Loggia
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1964
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1964
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch 114,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 03.04.2018 bis 02.04.2028

Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Holthausen bieten wir Ihnen diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung an, mit Küche, Diele, Bad, separatem WC, Abstellraum, Garderobe, einer kleinen Loggia und einem großen Balkon. Das Haus liegt recht zentral und die Wohnung kann kurzfristig von Ihnen bezogen werden.

Die Wohnung ist mit Laminat, Fliesen und PVC ausgelegt. Alle Fenster sind aus Kunststoff und mit Isolierverglasung und teilweise mit besonderem Schallschutz versehen. In der kalten Jahreszeit sorgt eine Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme. Besonders praktisch sind das kleine Abstellräumchen und die Garderobenecke in der Diele. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoß des Gebäudes. Die Loggia ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen und der Balkon vom Schlafzimmer aus. Von hier aus blicken Sie hinüber zum schönen Elbroich-Park.

Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass wir keine Vermögenswerte entgegennehmen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen den Vertragsparteien dienen. Alle Angaben stammen vom Veräußerer der hier angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Sie!

Stadt und Natur zu verbinden, das gelingt in den Düsseldorfer Ortsteilen Wersten und Holthausen ganz hervorragend. In Wersten und Holthausen wohnen Sie in der City und sind dennoch im Grünen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, U-Bahn, die Heinrich-Heine-Universität, schnelle Verbindung zum Airport und vieles mehr. Auch der Erholungswert in der unmittelbaren Umgebung ist beachtlich. So ist zum Beispiel Schloss Benrath mit seinen herrlichen Parkanlagen, mit dem Rad, dem Auto oder mit der Straßenbahn, in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch zum Rhein oder zum Südpark ist es nicht weit. Die Auffahrten zu den Autobahnen A46, A57 und A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Roger Keil

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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