Barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern in DU - Walsum

47179 Duisburg (Aldenrade), Am Driesenbusch 23 47179 Duisburg (Aldenrade), Am Driesenbusch 23 Zur Karte
Balkon, saniert, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
530 €
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
530 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
120 €

1.590 €

Online-ID: 22L3G58
Referenznummer: 26630-207

  • Balkon
  • rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: saniert
  • Baujahr 1972
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1972
Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

- Bodenbelag in allen Wohnräumen und der Diele
- gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluß und
Handtuchheizkörper
- separate Toilette
- weiß tapezierte Wände
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Aufzug


Wichtig :
Warmwasser wird über die Zentralheizung ( Fernwärme ) erzeugt und ist in den Heizkosten bereits enthalten.

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss ( Mitte rechts ) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Straße Am Driesenbusch 23 in Duisburg ( Walsum-Aldenrade ). Sie wurde renoviert und ist sofort bezugsfertig.

Sie ist gut aufgeteilt in einen großen Flur, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine separate Toilette, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Sämtliche Räume wurden tapeziert und weiß gestrichen. Alle Wohnräume verfügen bereits über einen Bodenbelag. Sie brauchen nur noch einziehen.

Sehr geehrte Interessenten,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt. Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte nutzen Sie vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können. Auf der Homepage der ZBVV finden Sie unter folgendem Link eine Mieterselbstauskunft, die wir bei Interesse an einer Anmietung benötigen:

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl Balkone: 1

Unsere Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Walsum - Aldenrade, direkt am Stadtwald Driesenbusch. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59 und B 8 . Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichender Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort.

Anbieter dieser Immobilie

Jörg Oberthaler

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