2,5-Zi.-Wohnung Dachgeschoss Zooviertel /Garage möglich ab sofort

40239 Düsseldorf (Düsseltal), Speldorferstr. 15 40239 Düsseldorf (Düsseltal), Speldorferstr. 15 Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
470 €
Kaltmiete zzgl. NK
45 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
470 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
570 €

940 €

Online-ID: 22L2N5T

  • 5. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Bad mit Wanne
  • Zustand: renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1953
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1953
Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a)


Sie betreten die im Dachgeschoss gelegene Wohnung, in der Diele von dort aus ist das Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer erreichbar.
Die große Wohnküche bietet viel Platz. Die bereits vorhandene Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

Das Haus zeichnet sich durch die preisstabile Fernwärme durch geringe Nebenkosten aus. Die Nebenkosten enthalten bereits Heizung, Treppenhausreinigung, Wasser, usw. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden, 100€ pro Monat.


Bitte schreiben Sie uns über das Kontaktformular Ihre Telefonnummer, sowie eine kurze Info über Sie.
Wir können dann schnell und unverbindlich mit Ihnen einen Besichtigungstermin ausmachen.

Vielen Dank!





Keine Hunde und Katzen im Haus. Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet. Nichtraucher willkommen.



Die Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Einbahnstraße in einer 30er-Zone.

Sie wohnen hier fast direkt am Zoopark. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: S-Bahnhof Düsseldorf-Zoo Der häufig verwendete Name Zooviertel geht auf den Zoologischen Garten zurück, der sich von 1876 bis 1943 hier befand. Die S-Bahnhöfe Düsseldorf Zoo (gelegen im Stadtteil Pempelfort) und Düsseldorf Derendorf (gelegen im Stadtteil Derendorf) liegen unmittelbar hinter der Stadtteilgrenze. Von dort besteht eine Anbindung an den regionalen Zugverkehr. Die Bahnlinien U71 ( fährt schnell in die Stadt, 706 und 708 treffen sich am Brehmplatz. Die Rethelstraße ist eine beliebte Einkaufsstraße, die täglichen und mittleren Bedarf abdeckt. Düsseltal zählt zu den gehobenen Wohngegenden in Düsseldorf, besonders die Gegend um den Zoopark ist begehrt und entsprechend hochpreisig. In der Umgebung der Hans-Sachs-Straße gibt es viele villenartige Gebäude, die häufig Eigenheime sind. (Quelle: wikipedia.org) Sonstiges In der Nähe: A52 (4min.), Linien . S1, S6, S11, S21, Rewe (bis 24h geöffnet), Aldi, gute Gastronomie (Italiener, Grieche, Schumacher-Ausschank, Füchschen-Ausschank), Taxistand (160m), Zoopark (50m), Reinigung (40m), Apotheke, Bäckerei, Eiscafé u.v.m.

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