Arbergen - Nähe Harzer Straße - absolut ruhig gelegen - dreiseitig freist. Einfamilienhaus - rustikaler Klinker - äußerst gepflegter Gesamtzustand

Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
489.000 €
Kaufpreis
140,32 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
489.000 €

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird per Gesetz vom 23.12.2020 für Käufer und Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von jeweils 2,5% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt auf die Courtage - zugungsten der Firma HWG-Bau-Immobilien fällig.

Online-ID: 22KZY5T
Referenznummer: Arbergen

  • Einfamilienhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1971
  • Bezug: Juni 2022
  • frei werdend
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dachboden
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
  • Swimming-Pool, Sauna
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1971
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 193,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit 28.09.2021 bis 27.09.2031
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Absolut ruhig gelegenes dreiseitig freistehendes Einfamilienhaus - rustikaler Klinker - Baujahr 1971 - äußerst gepflegter Gesamtzustand - ca. 76m² Keller - Wohnfläche EG ca. 83m² - 1. Etage ca. 70,50m² - Voll und Duschbad mit Fenster - sep. Gäste WC - Gesamtwohnfläche ca. 153,50m² - Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 255m² - Doppelgarage (hintereinander nutzbar) - ca. 400m² Grundstück - nicht einsehbar - Garten mit Terrasse - Außengrill - Pool - Gartenhaus - Gaszentralheizung Marke Viessmann mit Warmwasserversorgung - Baujahr 1995 - Holzisoglasfenster "Mahagoni" größtenteils mit Rollläden ausgestattet -
Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik sind auf dem neuesten Stand - Verkaufspreis 489.000,- Euro
Das Objekt kann nach Vereinbarung frei geliefert werden, jedoch nicht mehr in 2021.
Eine Innenbesichtigung wird Sie überzeugen.

Die Lage des Objekts ist absolut ruhig und kinderfreundlich. Sehr gute Infrastruktur - alle Einkausmöglichkeiten in der Nähe. Gute Anbindung zur Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Egon Horsthemke

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 14.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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