Grundstücksanteil für eine Doppelhaushälfte direkt am Teich in Lohbrügge provisionsfrei anzubieten.

21031 Hamburg (Lohbrügge) 21031 Hamburg (Lohbrügge) Zur Karte
provisionsfrei
496.000 €
Kaufpreis
580 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 22KZW5H
Referenznummer: 20-3995

Angeboten wird ein Grundstücksanteil mit ca 520 m² in Sackgassenendlage direkt an einem Teich in HH-Lohbrügge.
Auf dem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte mit je ca.150 m² Wohnfläche zu errichten. Hausvorschläge, Grundrisse und Visualisierung können auf Anfrage abgerufen werden. Da es bereits eine positive Bauvoranfrage für ein größeres Objekt gibt, ist dieses Projekt sehr gut umsetzbar.
Es kann zwei-geschossig gebaut werden.

Kosten Kalkulation als Beispielrechnung für einen Hausneubau auf diesem Grundstück:
Grundstückskosten mit Kaufnebenkosten 490.000 € für Doppelhaushälfte Haus 1 ca. 145 m² Wohnfläche
Baukosten (KfW 55) ca. 145 m² inkl. Bau-Nebenkosten: 395.000 € je Doppelhaushälfte mit Energieeffizienz KfW 55

Das Gesamt Projekt würde ca. 890.000,00 € kosten.

Der Grundstücksanteil wird von uns für den Käufer provisionsfrei angeboten.

AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Wentzel Dr.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bundesland: Hamburg

Dieses wunderschöne unbebaute Grundstück befindet sich im sehr schönen Teil von Hamburg-Lohbrügge direkt an einem Teich. Der Stadtteil zeichnet sich durch umfangreiche Grünflächen aus. So finden Sie allein in und um den Bezirk verschiedene Naturschutzgebiete wie bspw. die idyllischen Boberger Dünen oder den Boberger See. Auch der Flugplatz Boberg ist mit seinem Segelflugverein ein Merkmal dieses Stadtteils. Durch die vielen Naherholungsgebiete bei gleichzeitiger Nähe zur Stadt besitzt der Ortsteil einen eher vorstädtischen Charakter und eignet sich ideal für alle Bedürfnisse. Umliegend befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, sodass Sie Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung erledigen können. Bis zum Hamburger Stadtzentrum benötigen Sie über die B5 ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Pkw. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Haltestellen verschiedener Buslinien (234,534), die für innerstädtische Mobilität sorgen. Die Kita, die Grundschule Mendelstr. und das Gymnasium Bornbrook sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus gut und schnell erreichbar. Die Bushaltestelle Grandkoppelstieg befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Ines Haaser

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