Einfamilienhaus+Garage ,ca.152 m2 Wfl., 640 m2 Grundstück(auch als Premium Mietkaufvariante möglich)

01454 Radeberg (Seifersdorf) 01454 Radeberg (Seifersdorf) Zur Karte
Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
1.130 €
Kaltmiete zzgl. NK
152 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
640 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.130 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.280 €

Online-ID: 22KVP5N

  • Einfamilienhaus
  • 1 Geschoss
  • Baujahr: 2022
  • Bezug: 2022
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, projektiert
  • nicht unterkellert
  • Garten, Gartenanteil
  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2022
  • Haustyp: KfW 55
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Das Grundstück ist projektiert als Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Einbauküche, Solaranlage, dreifach verglaste Fenster, Schornstein, komplett variabler Raumaufteilung (auch 4, 5 oder 6 Zimmer möglich), Carport(auch Garage möglich) und komplett schlüsselfertiger Erstellung incl. Malerarbeiten und Fußbodenverlegung.

Sie können zwischen einem Mietvertrag und einem Mietkaufvertrag wählen.

Das Haus ist als Mietkaufvariante kalkuliert, da diese durch den Entfall eines Investors günstiger wird. Dadurch zahlen Sie die Miete quasi in die eigene Tasche und sind nach Ende der vereinbarten Laufzeit schuldenfreier Eigentümer dieses Hauses. (notariell verbrieft und grundbuchlich abgesichert) Die Gesamtlaufzeit können Sie dabei selber beeinflussen. Der Einsatz von Eigenkapital ist nicht erforderlich und bestehende Zahlungsverpflichtungen stellen dabei grundsätzlich kein Hindernis dar. (Positive Schufa und ein regelmäßiges Arbeitseinkommen vorausgesetzt)

Das Haus kann aber auch herkömmlich gemietet werden. Der monatliche Aufwand erhöht sich dabei durch den Einsatz eines Investors um rund 280€.

Das Haus wird erst komplett fertig gebaut. Vorher fließt kein Euro von Ihrem Konto ab.

Sollte Ihnen dieser Grundstücksstandort nicht gefallen, können wir Ihnen auch alternative Grundstücke oder alternative Häuser mit dem gleichen Konzept anbieten.

Alle in der Region verfügbaren Grundstücksangebote und Hausvarianten finden Sie über unsere Grundstückssuchmaschine in unserem Projektsteuerungstool. Die Zugangsdaten erhalten Sie, wenn Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage senden.

Ausstattungspaket „all inklusiv“:

Massive Bauweise Stein auf Stein, werthaltiges und energiesparendes Einfamilienhaus

keine Heizkosten/Gaskosten durch modernste Wärmepumpentechnik (Luft-Wärmepumpe)

Solarthermie zur Nutzung der Sonnenenergie

zukunftsweisendes und energieeffizientes Wohnkonzept durch u.a. Ladestation für eBikes und eCars

Dadurch staatliche Fördermittel i.H.v bis zu 52.500€

Fußbodenheizung

Preis bezugsfertig incl. Malerarbeiten

Preis incl. wärmegedämmter Bodenplatte

Preis incl. Küche

Preis incl. Garage

Preis incl. Zuwegung, Terrasse und Einzäunung

Festpreisgarantie

Anbieter dieser Immobilie

IB Immobilien Beratungs und Management GmbH

Yorckstraße 22
93049 Regensburg

Frau Sina Kölking

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