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Immobilienservice Giera

Herr Harald Giera

Hochwertigste Büroflächen in Citylage - Bayreuth

1.378,13 €
Nettomiete zzgl. NK
306,25 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
20
Zimmer
ProvisionsfreiEinzelbesichtigung
AdresseRosestraße 7
95448 Bayreuth 
(Hammerstatt)
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Preise & Kosten

Nettomiete 1.378,13 € Nebenkosten 460 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.838,13 € 4 Stellplätze, je 50 €

Kaution

3.000,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Unser Flächenangebot/Objekt liegt in einer sehr zentralen aber ruhigen Wohn-/Geschäftslage in Bayreuth. Die Lage in der Rosestraße ist zwischen dem Zentrum/Hauptbahnhof und den Stadtteilen St. Georgen bzw. Hammerstadt. Eine sehr gute Straßenanbindung ist natürlich vorhanden. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1984

Bezug

nach Absprache

Geschoss

1. Untergeschoss

  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • 4 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Überwachungskamera

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.07.2012 bis 04.07.2022

Endenergiebedarf (Wärme)

149,40 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

2,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine außergewöhnliche Immobilie - Diese Liegenschaft wurde bis vor kurzem als Spezialimmobilie der Deutschen Bundesbank genutzt und bietet insgesamt ca. 2.244 m² Gewerbeflächen mit einer sehr guten Gebäudeausstattung.
Der moderne Baukörper wurde aufgrund der damaligen Nutzung extrem gut und hochwertig erstellt und bis...

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Ausstattung

- EDV-Bodentanks und Kabelkanäle
- Beschattungsanlage an den Fenstern (auch außenliegend)
- komplette Beleuchtung in Odenwalddecke
- klimatisierte Serverschrankraum vorhanden
- Archivregale auf Schienensystem (Rollarchiv)
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Brandschutzanlage
- mögliche Kameraüberwachung der...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bauliche Veränderungen führen zu Mietpreisveränderungen. Genaueres erfragen Sie bitte persönlich.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen und Herren WCs

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienservice Giera

im Durchschnitt 3,80 Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth

Geschäftszeiten
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Herr Harald Giera

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Online-ID: 22ku55f

Referenznummer: 00070-7.MV U-2

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