Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Garten - auch als Kapitalanlage mgl.

01665 Diera-Zehren / Nieschütz 01665 Diera-Zehren / Nieschütz Zur Karte
Zentralheizung
379.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.209 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €

Online-ID: 22KP556
Referenznummer: 6774

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 1961
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • 2 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Heizungsart: Zentralheizung

2 Carportplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR

Tolle Ausstattungshighlights erwarten Sie:

- moderne Innenausstattung
- Vollbad mit Wohlfühlwanne
- Gäste-WC
- Rollos
- Fußbodenheizung
- 2 Stellplätze
- großer Garten
- Effektive Heizungsanlage für geringe Nebenkosten

Überzeugen Sie sich selbst!

Großzügige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück....

Die Doppelhaushälfte aus den 1960er Jahren wurde 2008 komplett kernsaniert und seitdem stets gepflegt. Energiekosteneffizient dank der Umrüstung im Zuge der Sanierung der Heizungsanlage zu einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Pufferspeicher und Warmwasseraufbereitung. Ebenfalls günstige Unterhaltskosten bescheren eine hochwertige und effektive Dämmung des Gebäudes. Aktuell ist die DHH zu 880 Euro Kalt vermietet. Die Immobilie kann also sowohl zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage erworben werden.

Das Gebäude ist nicht unterkellert, die gesamte Wohnfläche von 145qm verteilen sich eindrucksvoll auf drei Vollgeschosse, im Souterrain gibt es noch einen schönen Hobbyraum, der von vorne ebenerdig zu erreichen ist. Die Ausstattung ist zeitgemäß und modern. Vor dem Haus gibt es straßenseitig ein Carport und einen Außenstellplatz. Das Grundstück mit Hanglage bietet einen herrlichen Blick auf das Wäldchen am Hang.

Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Willkommen in Nieschütz!

Der Ortsteil gehört zu Diera-Zehren und befindet sich ost-elbisch, ca. 15 km von Meißen entfernt. In idyllischer Hanglage befindet sich die Immobilie in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Seitenstraße am Wald. Der Ort verfügt über eine Anbindung an den ÖPNV und ist über die S 88 oder mit tollem Elbblick über die Elbtalstraße schnell erreicht.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Ronja Lippert

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