MAIER - Kapitalanlage! Vermietetes 1 Zimmerappartement in ruhiger Lage!

85716 Unterschleißheim (Lohhof) 85716 Unterschleißheim (Lohhof) Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
238.000 €
Kaufpreis
34,13 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
238.000 €
Hausgeld
211 €

3,57% inkl. 19% MwSt.verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.

Online-ID: 22JRE5D
Referenznummer: 1614

  • 2. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 1985
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

- gepflegte Dachgeschosswohnung

- Kochnische

- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

- Badewanne

- großes Wohnzimmer mit Einbauten

- separate Schlafnische

- gemeinschaftliche Lagerfläche im Speicher, kein Keller

Das kleine Dachgeschossappartement befindet sich in ruhiger Lage von Unterschleißheim.

Die Wohnung ist seit 01.07.2016 vermietet und eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus nur 3 Wohneinheiten.

Die Einzimmerwohnung mit kleiner Schlafnische ist freundlich und hell. Das Badezimmer ist mit einem WM Anschluss versehen.

Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 174 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energie mit Warmwasser: Nein

Provisionsregelung:

Provision Käufer ist Verbraucher: 3,57% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Nutzfläche: 36,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

München - Unterschleißheim

Unterschleißheim ist ein bestens erschlossener Vorort nördlich von München.
Sämtliche Geschägfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich im Ort und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Nicht zuletzt wegen der idealen Lage zwischen der Landeshauptstadt München und der Universitädtsstadt Freising erfreut sich Unterschleißheim seit Jahren großer Beliebtheit. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, befindet sich mit dem 120.000 m² großen Valentinspark die größte Grünanlage von Unterschleißheim. Der Valentinspark ist bei Alt und Jung äußerst beliebt und wird für verschiedenste Freizeitaktivitäten genutzt.
Aufgrund zahlreichen Schulen, Kitas und Kindergärten zählt Unterschleißheim zu einer der Kinder- und Jugendfreundlichsten Kommunen im Landkreis München.

Die besondere Lage von Unterschleißheim ermöglicht seinen Bewohnern eine rasche Zufahrt auf die Autobahnen A9, A99 und A92.
Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung ist man auch ohen Auto immer mobil: von der S-Bahnstation Unterschleißheim aus erreicht man mit der S1 das Münchner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Markus Mayrhofer

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