~~ EIN - ZIMMER - APPARTMENT MIT KÜCHE, SCHLAFNISCHE UND BADEZIMMER IM ERDGESCHOSS ~~

04177 Leipzig (Altlindenau) 04177 Leipzig (Altlindenau) Zur Karte
Kelleranteil
105.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
105.000 €

3,57 inkl. MwSt. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für den Käufer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar. Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 22JQD5N
Referenznummer: 122551160#zKMK2

  • Apartment
  • Erdgeschoss
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1910
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Das Appartment hat ca. 42 qm Wohnfläche incl. Badezimmer, Flur/Garderobe, Wohn -/Essbereich, einer Schlafnische und einer kleinen Kochküche, es ist seit 15.09.2020 für 275,-- € Kaltmiete vermietet und befindet sich im Erdgeschoss eines 10-Parteienhauses im Stadtbezirk Altwest. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum mit ca. 8 qm. Die Verwaltung erfolgt im Mietpool.
Zwischen 2008 und 2009 wurde das Anwesen unter Berücksichtigung der Denkmalpflege kernsaniert, weitere Informationen erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage über das Immobilienportal erhalten Sie per eMail den Zugang zu dem ausführlichen Exposé zum download oder Ausdruck aller wichtigen Unterlagen.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um tel. Kontaktaufnahme.

Der Ausgleichsbetrag des Eigentümers.gemäߧ 154 Baugesetzbuch (BauGB) - Grundstück: Calvisiusstraße 37, Flurstück: 941, Gemarkung Lindenau, Sondereigentum: WE01 - wurde bereits bezahlt.

Informationen an Immobilienbesitzer:
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report
- Standortanalyse
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse
- Besichtigungen
- Regelmäßiger Report
- Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf der Bank.

Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.

Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Hallenhöhe: 2,80 m, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2009

Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dieter Koppe

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