Garten mit Wasserblick: 4-Zimmer-WE 0.07

14471 Potsdam (Potsdam West) 14471 Potsdam (Potsdam West) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Dielenboden
1.720 €
Kaltmiete zzgl. NK
133 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.720 €
Nebenkosten
570 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.290 €
1 Stellplatz
80 €

Online-ID: 22JJW5M
Referenznummer: I-00JYGG-W-02GE2Q

  • Erdgeschoss
  • Bezug: sofort,na. Absprache
  • Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 2019
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Energieträger: Erdwärme, Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.720,00 EUR

Begehbarer Kleiderschrank
Abstellkammer
Einbauküche
Children's playground
Bewässerungsanlage
Deckenkühlung
Hafenblick
Wasserblick
unverbaute Sicht
Schwimmbad, außen

1. MONAT MIETFREI!

Durch die Errichtung von insgesamt 7 zusammenhängenden Bauteilen sind 102 Wohnungen mit einem individuellen Alleinstellungsmerkmal entstanden; ein freier Blick auf die Havel. Die ausschließlich zur Miete angebotenen Wohnungen verfügen alle über wasserseitig gewandte Terrassen/Gärten und Loggien in idealer Süd-Ost-Ausrichtung. Die Symbiose von Lebendigkeit aber auch Ruhe des Wassers spiegelt sich nicht nur in dem wellenförmigen Baukörper, sondern auch innerhalb der Wohnungen wieder und ermöglicht durch verschiedenste Grundrisstypen viel Spielraum für ein individuelles Wohnambiente. Alle Wohnungen sind offen gestaltet und verschmelzen havelseitig in den Koch-, Ess-, und Wohnbereich, welcher mittig durch Bäder sowie die landseitig ausgerichteten Schlafbereiche ergänzt wird. In der Gebäudemitte sind Lichthöfe realisiert worden, welche einerseits Tageslicht aber auch Frischluft in den Bereichen Küche, Flur und Badezimmer bringen. Alle Einheiten wurden mit modernen Einbauküchen inklusive aller E-Geräte ausgestattet. Durch eine Deckenhöhe von 2,80 m werden die Großzügigkeit und eine besondere Atmosphäre in den Wohnungen unterstrichen. In den Bädern finden Sie ebenerdige Regenduschen, Badewannen, Bidets und Waschtische von namhaften Herstellern. Zudem ist in allen Einheiten ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und/oder Abstellraum vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über eine Heiz- u. Kühldecke (Kapillarsystem), welche in jedem Raum separat regelbar ist. In den Bädern wurde eine Fußbodenheizung realisiert. Komplettiert wird das Projekt durch eine Tiefgarage sowie Kellerräume für jede Wohneinheit. Von diesem UG gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in alle Etagen.

- Die Gärten im EG werden extern gepflegt (Gärtner inkl. Rasenmähen)

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Gesamtfläche: 132,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,67 m², Bundesland: Brandenburg

Ob Natur, Kultur, Shopping, Wissenschaft, Sport oder Wasser. Was auch immer Ihnen Freude macht, in Potsdam ist es ganz sicher zu Hause. Die historisch geprägte Stadt neben der großen Metropole Berlin überrascht selbst langjährige Einwohner immer wieder mit ihrer Vielfalt. In diesem Stadtteil Potsdam West erwartet Sie durch die Nähe zur Havel und Parkanlagen wie Sansscouci (500m) nicht nur ein hoher Wohn- und Erholungswert, sondern auch ein lebendiger Kiez mit einer bunten Durchmischung von Jung & Alt. Sie erreichen in unmittelbarer Nähe fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und in nur 1,1 km die Innenstadt von Potsdam. Im Sportpark Luftschiffhafen trainieren Sportler aller Art und Altersgruppen, welche hier im Olympiastützpunkt schwimmen, laufen, turnen, werfen oder schießen können. Ergänzt wird dies durch die Sportschule Friedrich Ludwig Jahn, welche neben vielen anderen Kindergärten und Schulen mit unterschiedlichsten Konzepten in der Landeshauptstadt zur Auswahl steht. In nur 10 Gehminuten (600m) erreichen Sie den Bahnhof Charlottenhof, welcher durch die Regionalbahn, Tram oder Busstation eine Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleistet. In ca. 40 Minuten erreichen Sie mit der Bahn den Berliner Hauptbahnhof, mit dem Auto in ca. 45 Minuten. Bewohner der Havelwelle sind demnach von einer Wohnlage umgeben, welche eine ideale Basis zum Wurzeln schlagen, Aufblühen aber auch zum Entspannen bietet. Die hauseigene Steganlage der Havelwelle bietet neben 48 Bootsliegeplätzen (für Boote mit max. 12,50m Länge) den Bewohnern der Havelwelle auf zwei privaten Schwimmstegen (rechts und links des öffentlichen Hauptsteges) die einzigartige Möglichkeit zu relaxen oder im 25m-Badeloch zu schwimmen.

Anbieter dieser Immobilie

Engel & Völkers Potsdam

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