Wohnen und Arbeiten Am Schloss

66117 Saarbrücken (Alt-Saarbrücken) 66117 Saarbrücken (Alt-Saarbrücken) Zur Karte
Zentralheizung
1.400 €
Kaltmiete zzgl. NK
163,20 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.680 €
Preis/m²
8,58 €

2.800 €

Online-ID: 22JCZ59
Referenznummer: 5298

  • Loft
  • Bezug: sofort
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1970
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1970
Wesentliche EnergieträgerBLOCK
Endenergiebedarf 121,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 16.06.2024

2 Stellplätze

Wohnfläche ca. 163m²
- großer Wohn- Ess- und Kochbereich
- Schlafzimmer
- Büro- Gast- Kind
- Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Diele
- HWR
- Bodenbeläge: Fliesen
- Oberlichter

Diese interessante Immobilie unweit des Saarbrücker Schlosses könnte Ihr neuer Lebens- und/ oder Arbeitsmittelpunkt sein.

Die insgesamt rund 163m² Mietfläche mit separatem Eingang befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Verkehrslärm. Die Wohnung ist frei und kann ab sofort angemietet werden. Die Eigentümer suchen Mieter mit längerfristigen Mietabsichten. Haustiere sind nicht erwünscht.

Ein großzügig gestalteter Eingangsbereich empfängt Bewohner und Besucher der Immobilie. Der Wohn- Ess- und Kochbereich mit insgesamt ca. 78,40m² ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie sich frei entfalten und sehr gut Wohnen mit Arbeiten miteinander verbinden. Eine große Glasfront und Oberlichter geben dem Raum genügend Licht dafür. Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Das anschließende Badezimmer ist mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet.

Zwei weitere Räume können als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Für Ihren PKW stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Mit unserem virtuellem Homestaging geben wir Ihnen Tipps zur Einrichtung der Räume. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen 360°Rundgang an. Unter https://360-grad.fks.immobilien/5298 starten Sie den Rundgang und erhalten somit einen ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Die Nebenkosten betragen 280,--€. Strom ist vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen.

HINWEISE:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Dies gilt auch für die Angaben der m² Wohn/ Nutzfläche.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland

Klein genug, um zufällig Freunde zu treffen, ist Saarbrücken groß genug, um Anonymität zu wahren.
Die Lebensfreude der Saarländer ist leicht erklärt: Sie sind, bei allem Fleiß, große Genießer.

Genau dieses Lebensgefühl verspricht Ihnen der Stadtteil Alt Saarbrücken.
Nah genug um abends in der City das Stadtleben zu genießen und dennoch weit genug entfernt, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen.

Im Stadtteil profitieren Sie von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Ob der Einkaufsbummel oder ein Restaurantbesuch, sämtliche Angebote sind fußläufig zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Schloss und St. Johanner Markt unterstreicht zudem den hohen Wohn- und Erholungwert.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie weitere Dienstleistungsgeschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Die ideale Anbindung an die Autobahnen A620, A623 und A6 garantieren eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Jacqueline Schneider

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