geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Wannenbad und Balkon . WBS erforderlich

41065 Mönchengladbach (Hermges), Theodor-Heuss-Straße 38 41065 Mönchengladbach (Hermges), Theodor-Heuss-Straße 38 Zur Karte
Wohnberechtigungsschein, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
426,57 €
Kaltmiete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
426,57 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
149 €

1.279 €

Online-ID: 22JB853
Referenznummer: 2686-65-M

  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1973
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1973
Endenergieverbrauch 286,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseH
Gültigkeit seit 04.05.2015

- Wannenbad
- Aufzug
- Balkon
- Gaszentralheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Gegensprechanlage
- Keller
- Kabel - TV ( Internet, Telefon, HD - TV zusätzlich möglich)
Balkon
Aufzug
Keller
Zentral
Gas
Tiefgarage

Das Mehrfamilienhaus ist in dem Jahr 1974 gebaut worden. Ein Aufzug ist vorhanden.

Für die Anmietung der Wohnung ist ein WBS - Schein erforderlich der bei der Stadtverwaltung Mönchengladbach zu beantragen ist. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2686-65-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Nettokaltmiete: 426,57 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Lage

Theodor-Heuss-Straße 38
41065 Mönchengladbach (Hermges)

Umzugskosten berechnen

Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Anbindung zur A61und A52 in 5 Minuten. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind im Umkreis. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach bietet ihnen alle Möglichkeiten entspannt einzukaufen in nur 1 km Entfernung. Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten das Schloss Myllendonk mit Golfplatz, das Volksbad im Volksgarten sind wie die Bezirkssportanlage Lürrip und eine Tennishalle in unmittelbarer Nähe.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Andreas Laubach

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