Ruhig wohnen in Ebersdorf

09131 Chemnitz (Ebersdorf), Krügerstraße 14 09131 Chemnitz (Ebersdorf), Krügerstraße 14 Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
270 €
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 22HRN5G
Referenznummer: 32

  • Dachgeschoss
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1901
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1901
Endenergiebedarf 112,00 kWh/(m²·a)

Das Haus ist ein Eckhaus in einer ruhigen Nebenstraße. Es wurde 1997 Grundsaniert. Die Fassade ist gedämmt und mit einem Rauputz versehen. Es wurden isolierverglaste PVC-Fenster eingebaut und das Dach mit Schiefer und Bieberschwanzziegel eingedeckt. Die Wohnungen sind mit Laminat ausgestattet. Die Bäder sind in zeitlosen Fließen (weiß) gehalten und mit Wanne, teilweise mit zusätzlicher Dusche versehen.
Die Heizung/ Warmwasseraufbereitung befindet sich im Keller. Sie wird mit Gas betrieben und versorgt das ganze Haus. Desweiteren befindet sich ein Waschmaschienenraum und ein Trockenraum im Keller. So wird erhöte Luftfeuchtigkeit in den Wohnungen vorgebeugt und ein Schimmelproblem wegen schlechter Belüftung kommt nicht auf. Der Keller ist trocken.

Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1997, Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50000, Distanz vom Zentrum: 5.00

Das Mehrfamilienhaus liegt am östlichen Rand von Chemnitz in dem beliebten Stadteil Ebersdorf. Über die B169 gelangt man schnell zur Autobahnauffahrt Chemnitz-Ost. Die Innenstadt von Chemnitz erreicht man sowohl mit dem Bus als auch mit dem Zug vom Bahnhof-Ost in 10 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind fußläufig vorhanden. Das Naherholungsgebiet Ebersdorfer-Wald lädt zum wandern, Radfahren und joggen ein. Nicht weit vom Haus entfernt befindet sich eine große Gartensparte. Dort kann man für eine geringe Pacht einen Schrebergarten nutzen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Hanno Beutnagel

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