Top gepflegtes, bezugfreies Einfamilienhaus in Östringen-Tiefenbach

76684 Östringen (Tiefenbach) 76684 Östringen (Tiefenbach) Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
375.000 €
Kaufpreis
154,57 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
160 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 21.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
375.000 €

4,76 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis

Online-ID: 22HK65P

  • Einfamilienhaus
  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 2006
  • Bezug: nach Absprache
  • frei
  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert, Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Hobbyraum
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Das sofort beziehbare Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 154,57 m² auf einem ca. 160 m²
WEG eingeteilten Grundstück wurde im Jahr 2006 erbaut und liegt in einer verkehrsgünstigen Zone.

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und ein geräumiges Kinderzimmer.
Im Flur befindet sich ein Kaminofen und das innenliegende Badezimmer das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Über die schöne Holztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss mit Schlafzimmer von dem Sie einen zutritt zum Balkon haben, mit zwei weiteren Zimmer die sie inviduell gestalten lassen. Im Obergeschoss befindet sich auch ein Badezimmer das mit einer Duschwanne ausgestattet ist.
Über eine weitere Holztreppe gelangen zum ausgebauten Dachspitz mit einem Abstellraum und einen weiteren Zimmer das aktuell als Abstellraum dient.

Das schöne Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss einen Hobbyraum das auch zu einer Wohnung mit wenigen griffen umgebaut werden kann, sowie einen Heizraum. Das Haus wird mit ÖL geheizt.

Die drei PKW - Außenstellplätze runden diese schöne Angebot ab.


Energieausweis wird erstellt

- EG Hooby/keller/ Einliegerwohnung möglich
- ÖL 4K
- Kunstofffenster doppel verglast
- Balkon
- 3 PKW Stellplätze
- Grundstück nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt
- Baujahr 2006
- Kaminofen
- Einbauküche

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Verehrte Interessenten,
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Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Tiefenbach ist ein Dorf, das zur Stadt Östringen im Landkreis Karlsruhe in Baden gehört.

Tiefenbach liegt im Kraichgau im Tal des Katzbach zwischen Weinbergen, Wald und Feldern. Die Gemarkung der Gemeinde umfasste einst 917 Hektar Land. In Tiefenbach leben derzeit 1.254 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2017).[1] Der höchste Punkt der Gemeinde ist der Kreuzberg mit 295 Metern. Nordöstlich von Tiefenbach, am Fuß des Kreuzbergs, liegt der Kreuzbergsee. Im Süden der Gemarkung, rund um das Naturschutzgebiet Apfelberg, betreibt das Heitlinger Golf Resort einen Golfplatz (18 Loch-Anlage).[2]

(Quelle:Wikipedia)

Anbieter dieser Immobilie

Herr Ayhan Yorulmaz

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 21.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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