Exklusives 1-Zimmer Apartment -voll möbliert möglich

93049 Regensburg (Westenviertel), Sarmanna-Str. 36a 93049 Regensburg (Westenviertel), Sarmanna-Str. 36a Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubaustandard, Neubau
550 €
Kaltmiete zzgl. NK
25,70 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Online-ID: 22H9S5N
Referenznummer: S36a-EG

  • Apartment
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche
  • Böden: Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: möbliert, neuwertig, luxuriös
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Baujahr 2019
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2018
Wesentliche EnergieträgerFernheizung
Endenergiebedarf 58,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit seit 27.02.2019

Exklusives 1-Zimmer Apartment mit gehobener Ausstattung in einem neu errichteten Wohnquartier. Beste, zentrale Lage und trotzdem sehr ruhig. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt mit allen Besonderheiten für´s Ausgehen und Shoppen.
Das Gebäude besticht durch moderne Architektur und eine durchweg hochwertige Bauweise. Das Apartment im EG hat eine überdurchschnittliche Raumhöhe, einen separaten Eingang mit Video-Gegensprechanlage, einen wohnungseigenen Glasfaseranschluss mit Netzwerkdosen, eine Lüftungsanlage sowie einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Im Bad befindet sich eine bodengleiche, begehbare Dusche mit Echtglasabtrennung, einen Waschtisch und einem WC. Boden und Wände sind mit hochwertigen Fliesen versehen.
Das Apartment ist wie auf den Bildern zu sehen momentan sehr geschmackvoll eingerichtet. Im hinteren Teil des Apartments befindet sich eine Küchenzeile mit Kühlschrank und Kochplatte. Im Abstellraum steht eine neuwertige Waschmaschine (Siemens IQ100). Die neuwertige Einrichtung ist Eigentum des jetzigen Mieters und könnte im Idealfall komplett von Ihnen übernommen werden. Die Ablösesumme ist noch verhandelbar. So könnten Sie eine schöne, fertig eingerichtete Wohnung sofort beziehen. Das Apartment wird ohne Stellplatz oder Tiefgaragenplatz vermietet.

Perfekt geschnittenes 1-Zimmer Apartment mit 25,7 qm, hell und freundlich, großzügige Fenster, Abstellraum, Küchennische, separater Hauseingang.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Das Dörnbergviertel liegt südwestlich der Stadtmitte, zentral und doch ruhig.
Sie leben in einem 2019 bezogenen hochwertigen Wohnquartier mit allen Angeboten der Stadt in näheren Umgebung.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Christine Maienschein

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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