Neubau einer exklusiven 3,5-Zimmer-Penthousewohnung in München-Pasing

81241 München (Pasing-Obermenzing) 81241 München (Pasing-Obermenzing) Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
1.590.000 €
Kaufpreis
127,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.590.000 €
1 Stellplatz
34.900 €

Online-ID: 22H3Q5N
Referenznummer: 1/30/920-920/0639-5

  • Penthouse
  • Bezug: 30.11.2021
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Baujahr 2021
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34.900,00 EUR

Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieser Wohnung:

- Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung
- Umlaufende Dachterrasse mit insgesamt ca 72 m² Nutzfläche
- Optimale Ost-Süd-West-Ausrichtung: den ganzen Tag Sonne
- Zweites Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC, beide Bäder mit
Fenster
- Zuverlässige und bewährte Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm
starken Außenwänden
- Auch nichttragende Innenwände in wohngesunder Ziegelbauweise
- Effiziente Gas-Brennwerttechnik mit Solarthermie zur
Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Kontrollierte, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
für eine effiziente Wohnraumbelüftung
- Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster (außen farbig)
mit wärmedämmender Dreifachverglasung
- Komfortable, elektrische Bedienung der Rollläden
- Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen
- Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge
- Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper
- XXL-Tiefgarageneinzelstellplatz
- Gemeinschaftsgarten im Erdgeschoss

Der Innenausbau ist in vollem Gange, die Ausstattung kann noch gewählt werden, die Fertigstellung ist in zwei Monaten garantiert, der Energieausweis ist in Arbeit.

Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 72,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Pasing: quicklebendige "Stadt in der Stadt" tief im Münchner Westen!

Der Stadtteil präsentiert sich als eines der lebendigsten Viertel Münchens. Zwischen dem Pasinger Viktualienmarkt und dem Bahnhof ist immer was geboten.

Die attraktiven Shoppingmöglichkeiten stehen denen der Innenstadt in nichts nach. Neben den "Pasing Arcaden" erfreut sich auch die Einkaufsmeile in der Gleichmannstraße immer größerer Beliebtheit - nicht nur bei den Pasingern.

Die Kulturvielfalt im Viertel reicht von Theater und Jugendzentren über Künstlerateliers bis hin zu vielfältigsten Veranstaltungen über das ganze Jahr.

Prägend für das Stadtbild von Pasing sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen. Auf fast 20 Hektar laden vor allem die idyllischen Flecken an den Würmauen zum Verweilen ein.

Kleinere Parks, der nicht weit entfernte Hirschgarten sowie der nahe gelegene Schloßpark Nymphenburg bieten unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.

Unser Grundstück befindet sich in begehrter Lage von Pasing und bietet neben seiner ruhigen Wohnlage eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.

Die umliegende Bebauung unseres neuen Bauvorhabens überwiegt mit kleineren Gebäuden wie Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und einzelnen Mehrfamilienhäusern.

Das Westbad sowie Sport- und Tennisplätze sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Zum S-Bahnhof Pasing und den "Pasing Arcaden" gelangen Sie mit der Trambahn in ca 5 Minuten, Richtung Innenstadt München sind es nur ca 20 Fahrminuten.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen stehen ebenfalls in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Manfred Zech
Selbständiger Handelsvertreter

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