Erstbezug - ca. 81 m² große, barrierefreie DG ETW in einem neu erstelltem MFH mit 6 WE mit Aufzug in einem Ortsteil von Mudersbach

Terrasse, Garten, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
264.500 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
264.500 €

1,785 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 22H2S5J
Referenznummer: SI-TS0251

  • 2. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: 31.12.2021
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2020
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

1,785 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- 3 Zimmer
- Balkon
- Garage und PKW Stellplatz
- Aufzug
- barrierefrei, stufenloser Zugang
- Luftwärmepumpe
- Bodenbeläge können selbst ausgesucht werden

Erstbezug - ca. 81 m² große, barrierefreie 3 Zimmer DG Eigentumswohnung in einem neu erstelltem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in einem Ortsteil von Mudersbach.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garagenplatz. und einen PKW Stellplatz vor der Garage.
Alle Wohnungen sind sowohl über ein zentral gelegenes Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.
Die zum Verkauf stehende ca. 81 m² große Wohnung wurde barrierefrei gebaut. Mit dem Aufzug oder über die Treppe gelangen Sie in den Gemeinschaftsflur der beiden DG Wohnungen.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine ca. 10 m² große Diele von der aus alle anderen Räume der Wohnung zugänglich sind. Aus der Diele gelangen Sie in das geräumige ca. 10,5 m² große Bad, in einen ca. 5 m² großen Abstellraum, in das ca. 16 m² große Elternschlafzimmer, das ca. 10,5 m² große Kinderzimmer und in die offene ca. 28 m² große Wohnküche. Von der Wohnküche können Sie direkt eine ca. 5 m² große Terrasse betreten, welche aber zur Wohnfläche nur zu ca. 2,5 m² mitberechnet wird.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0175 144 33 44
Email: sahverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in einem Ortsteil von Mudersbach. Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, Spielplatz usw.
Zum Hauptort Mudersbach sind es nur ca. 1000 Meter. Hier finden Sie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw.
Auch ein Bahnhof ist in ca. 500 - 1000 Metern Entfernung erreichbar.
Bis nach Siegen sind es ca. 5 Kilometer.
Von hier gelangen Sie auch schnell auf die Autobahn A 45 Richtung Frankfurt oder Köln und Dortmund.

Anbieter dieser Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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