ETW in einem Zweifamilienhaus mit großem Grundstück!

09573 Augustusburg (Grünberg) 09573 Augustusburg (Grünberg) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garage, Kelleranteil, frei
225.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €

Online-ID: 22GWW5F
Referenznummer: C 50830

  • Etagenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: mit Kaufpreiszahlung
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1910
  • Stellplatz: Garage
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1910
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 06.04.2021 bis 05.04.2031

Das als Fabrikanten-Villa ursprünglich erbaute Gebäude wurde in den 90iger Jahren in zwei Eigentumswohnungen geteilt. Ende der 90iger Jahre erfolgten eine Reihe von Sanierungsarbeiten im und am Gebäude.
So im Jahre 1999:
- Trockenlegung und Isolierung der Grundmauern,
- Dacheindeckung inclusive. Firstentlüftung (Spanischer Schiefer),
- Mansardenflächen mit Wärmedämmung und Entlüftung,
- Ausbesserungsarbeiten an den Ortgängen und Traufkästen,
- Fassadensanierung (inclusive. Anbau),
- die Balkontüren und Fenster (teilweise) und
- die beiden Haustüren.

In der zum Verkauf stehenden ETW im EG wurden zusätzlich saniert:
- das Bad,
- die Elektrik - teilweise,
- die Fenster - teilweise und
- Heizung und Sanitär (zwischenzeitlich wurde eine neue Therme mit Brennwerttechnik installiert).

Das Anwesen liegt sehr zentral im Ortskern von Augustusburg.

Die Wohnung im DG wird gegenwärtig vom Eigentümer nicht bewohnt, da er sich
in einem Pflegeheim befindet.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Jürgen Knura / Geprüfter MarktWert-Makler
Selbständige Repräsentanz Chemnitz

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