! Erstbezug ! Helle Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, großem Gartenanteil und Tageslichtbad

09131 Chemnitz (Hilbersdorf), Frankenberger Str. 130 09131 Chemnitz (Hilbersdorf), Frankenberger Str. 130 Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug
573 €
Kaltmiete zzgl. NK
70,25 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
573 €
Nebenkosten
176 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
749 €

1.719 €

Online-ID: 22GVN5T
Referenznummer: HA_Fr130_4

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: 01.11.2021
  • Terrasse
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1874
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

1 Stellplatz

Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung mit 70,25m² Wohnfläche, Terrasse und Garten befindet sich im Erdgeschoss.

Ausstattung und Highlights:
+ Erstbezug nach Sanierung mit gehobenem Wohnstandard
+ wunderschöner, heller Wohn-Koch-Essbereich
+ Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung mit toller Aussicht
+ Fußbodenheizung und hochwertiges Eichenholz-Parkett in Schiffsbodenoptik
+ große einfarbig lackierte Holzisolierglasfenster
+ Zutritt zum Wohn-Ess-Bereich durch Ganzglastür in Klarglas
+ Wandheizung mit Handtuchhalter im Bad
+ modern gefliestes Bad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
+ Sanitärausstattungen namhafter Hersteller mit spülrandlosen WCs
+ großes Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WM-Stellplatz
+ bodengleiche Duschen mit Akzentbodüre und Wandablauf
+ großflächiger Spiegel mit integrierter Beleuchtung im Bad
+ hochwertige, glatte Wand und Deckenflächen (Q3-Qualität) mit farblichem Anstrich weiß
+ LED-Einbaustrahler in den Bädern sowie im Flur
+ Abstellkammer in der Wohnung
+ TV- und Netzwerkanschluss sowie Video-Gegensprechanlage
+ Personenaufzug
+ Kellerabteil
+ Stellplatz (Nr. 10 - zzgl. 50,00€/Monat)
+ grüner Innenhof mit Fahrradstellplätzen und Spielplatz für die Kleinen

Die Kosten für Hausreinigung, sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Mietbeginn ab dem 01.11.2021 oder nach Vereinbarung.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com

Bei diesem aufwendig und liebevoll sanierten Gebäudekomplex handelt es sich um die ehemalige Hilbersdorfer Schule. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1874 in Massivbauweise errichtet und befindet sich etwas zurückgesetzt von der Straße.
Neben den großen, markanten Fenstern verfügen alle Wohnungen über Terrassen mit eigenen Gartenabteilen, Balkonen oder Loggien.
Das Objekt ist im Geschmack der damaligen Zeit mit einer neuklassizistischen Fassade gebaut.
Das Wohnhaus wurde nach neusten Standards und energetisch als "KfW-Denkmal" kernsaniert. In Rücksprache mit dem Amt für Denkmalpflege blieb der ursprüngliche Charakter der Gebäude dabei weitestgehend erhalten.
Ein Aufzug steht Ihnen vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss zur Verfügung und hält direkt in den Etagen.
Die Stellplätze erreichen Sie über ein elektrisches zweiflügeliges Schwingtor mit Funkfernbedienung. Neben einer gemeinschaftlichen Grünanlage finden Sie im Hinterhof zudem Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie einen Spielplatz mit Wippe und Sandkasten. Auch im Keller haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen.


360° Rundgang WE04

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 04, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 11.30, Distanz vom Zentrum: 4.00

Das Objekt befindet sich in Hilbersdorf, einem Stadtteil im Osten von Chemnitz, welcher vor allem durch den nahe gelegenen Zeisigwald geprägt ist. Diesen erreichen Sie zu Fuß nach ca. 10 Minuten.
Der Standort bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe eine optimale Verkehrsanbindung zum öffentlichen Nahverkehr sowie zur B169. Weitere Bundesstraßen und die Autobahnen A72 und A4 lassen sich innerhalb 20 Autominuten erreichen.
Die Innenstadt liegt zudem nur vier Kilometer entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen sowie medizinische Einrichtungen.
Schnell zu erreichen sind außerdem der Zeisigwald mit Zeisigwaldschänke, das Sächsische Eisenbahnmuseum, das Barockschloss Lichtenwalde sowie viele weitere Ausflugsmöglichkeiten.

Anbieter dieser Immobilie

Wohntraumfinder GmbH

Saydaer Straße 21
09125 Chemnitz

4,7/5 (4 Bewertungen)

Herr Gunnar Andrä

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