Repräsentative Gewerbeeinheit in stilvoller Villa

07545 Gera (Innenstadt), Ebelingstraße 12 07545 Gera (Innenstadt), Ebelingstraße 12 Zur Karte
provisionsfrei, Stellplatz, saniert, Zentralheizung, frei
4,50 €
Preis/m²
330 m²
Bürofläche (ca.)
ab 200 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.10.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Preis/m²
4,50 €
Heizkosten
(in Nebenkosten enthalten)
650 €

3 NKM zzgl. Nebenkosten und MwSt..

  • provisionsfrei

Online-ID: 22GDA5K

  • Baujahr: 1890
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • 1. Geschoss
  • Böden: Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss
  • saniert
  • Stellplatz
  • Empfang
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Die Villa Ramminger liegt in exponierter Lage in Gera Unterhaus. Diese Villa des Wollfabrikanten Max Ramminger gehörte einst zu den prächtigsten gründerzeitlichen Bauten der Stadt. Im Jahr 1942 erfolgte der Umbau zu einem Verwaltungsgebäude.
Dem dreigeschossigen Verblendklinkerbau mit neorenaissancezeitlichen Außenbau steht ein neoklassizistisch gestalteter Innenraum gegenüber.
Hervorzuheben ist die optimale verkehrstechnische Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hauptbahnhof und die 6 spurige Straße mit Anbindung in alle Richtungen. Ebenso bemerkenswert ist die grüne Umgebung mit Küchengarten und Hofwiesenpark, die Restaurants in der Nähe und das schöne Theater in Blickrichtung.

Großes Entree modern und historisch vereint. Eine Vielzahl von Räumen mit teilweise gut erhaltenem Stuck. Eine großzügige Terrasse, Erkerzimmer und vieles mehr.
Getrennte Toiletten und Teeküche sowie ausreichend Stellplätze im Hof.
Aufgrund der Größe wäre auch eine Abtrennung einzelner Räume möglich.

Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für unrichtige oder unvollständige Angaben übernahmen wir keine Haftung.

Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt im Osten in Thüringens und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschlands. Die überregionale Anbindung erfolgt über die BAB A4 sowie über die Bundesstraße B2 und B92.
Die Stadt Gera zeichnet sich durch vielfältige kulturelle Angebote im Bereich Theater, Museen, Kino und dem Kultur-und Kongresszentrum aus. Stadtbildprägend sind die Villen und Häuser aus der Gründerzeit. Des Weiteren findet man in Gera viel beachtete Gebäude aus der Bauhauszeit.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Bettina Hannig

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 14.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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