Büro-/Praxiseinheit in exponierter Lage Saarlouis

13,50 €
Preis/m²
67 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
13,50 €
Nettomiete
904,50 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

2.713,50 3 MM

Mieterprovision beträgt das 3-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.

Online-ID: 22GB257
Referenznummer: 21171112

  • Bürofläche
  • Baujahr: 2020
  • 2. Geschoss
  • Böden: Fliesenboden
  • Erstbezug, gehoben
  • 2 Stellplätze

2 Stellplätze

* Gründach

* Fußbodenheizung komplett

* Fliesen

* Dreifachverglaste Fenster

* Elektrische Rollläden

* Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster

* Technische Netzwerk-Vorinstallation

* Zentraler Hausanschlußraum

* SAT Antennenanlage

* Eigene Parkplätze zur Miete möglich

Im Erdgeschoss befindet sich eine individuell gestaltbare Büro-/Praxiseinheit mit modernem Gäste-WC und halboffener Küche. Die bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum, die hellen großformatigen Bodenfliesen sowie die überdurchschnittlichen Deckenhöhen schaffen ein großzügiges Raumgefühl.
Die ruhige Stadtrandlage begünstigt ein ungestörtes Arbeiten.

Der moderne Neubau mit begrüntem Flachdach hat insgesamt zwei abgeschlossene Wohneinheiten und wurde im Jahre 2020 errichtet.

Hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten, welcher zum Charme des Anwesens beiträgt.

Zu vermieten ist eine ca. 67 m² Büro-/Praxisfläche, welche sich hervorragend für Selbständige aus der Dienstleistungsbranche oder Freiberufler eignet.


Bei Mietinteresse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Halten Sie bitte folgende Unterlagen für uns bereit:

Bonitätsnachweis:
- Lohnnachweis der letzten 3 Monate
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Mieterauskunft des Vormieters
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

* Keine Haustiere
* Nichtraucher

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Gesamtfläche: 67,00 m², 1 Etagen

Die neuwertige Immobilie liegt in der Innenstadt, in einer bevorzugten Wohnlage mit repräsentativem Ambiente und doch sehr ruhig im Grünen. Eigene Parkplätze stehen zur Verfügung auf dem hauseigenen Grundstück. In einer der begehrtesten Straßen der Stadt Saarlouis ist die City in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Somit sind ohne größere Mühe und Zeitaufwand fußläufig gastronomische Einrichtungen, Warenhäuser, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichbar. Kindergärten und Schule, sowie Bushaltestellen sind in der Umgebung. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Autobahnanschluss A620 in Richtung Saarbrücken, Luxemburg und zum Anschluss A8 in Richtung Neunkirchen, Trier.

Anbieter dieser Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Shop Saarlouis

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