Flotte Dachgeschosswohnung - einfach zum Wohlfühlen für Paare und Singles!

Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
725 €
Kaltmiete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
725 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
885 €

2.000 €

Online-ID: 22G825N
Referenznummer: 1/20/473-473/0080

  • Dachgeschoss
  • Bezug: Herbst 2021
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1994
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Wärmeerzeuger von 1994 (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1994
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 164,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit 09.01.2018 bis 08.01.2028

Flotte Dachgeschosswohnung - einfach zum Wohlfühlen für Paare und Singles!

Diese flotte, stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses das sich nur auf 3 Stockwerke verteilt. Die gesamte Wohnanlage aus dem Jahr 1994 ist in einem sehr gepflegten Zustand, hat eine harmonische Eigentümergemeinschaft und liegt in einem solide gewachsenen, ruhigen Wohngebiet. Es erwartet Sie eine Küche mit schicker Einbauküche, Speis, ein großzügiger Wohn-/Essbereich der Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Leben bietet und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Das Tageslichtbad mit zeitlosen Fließen und Wanne/Dusche/WC bietet einen perfekten Start in den Tag. Der nette Balkon mit Südausrichtung ist ein sonniger Platz zum Entspannen. Eine Wendeltreppe im Flur bringt Sie von der Wohnebene hoch in den Spitzboden. Hier stehen Ihnen zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche (kein Schlafraum) zur Verfügung. Ein eigener Keller und eine Garage vervollständigen das Angebot. Frei ab Anfang November 2021.

18 Wohneinheiten

Nettokaltmiete: 725,00 EUR

Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,63 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Asbach-Bäumenheim liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries wenige Kilometer südlich von Donauwörth und etwa 40 km nördlich von Augsburg und ist ein familienfreundlicher Ort mit hoher Lebensqualität und attraktiver Infrastruktur. Die rasante Entwicklung zu einer "modernen" Industriegemeinde wäre ohne die günstige Verkehrslage nicht möglich gewesen! Asbach-Bäumenheim liegt an den Bahnlinien Augsburg - Donauwörth und Donauwörth - Ingolstadt. Die Bundesstraße 2 bietet gute Anschlussmöglichkeiten zur Kreisstadt Donauwörth, zur Bezirksstadt Augsburg und zur Autobahnzufahrt bei Gersthofen. Die Bundesstraße 16 ergänzt die günstige Lage. Tolle Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine, Sportanlagen, Hallenbad, mehrere Badeseen runden das Angebot ab.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Armin Raimann

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