Bezug Sommer 2022! Neubau ETW in oberster Etage

provisionsfrei, Balkon, Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
547.000 €
Kaufpreis
126,23 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 27.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
547.000 €
1 Stellplatz
28.000 €

Online-ID: 22G7K5E
Referenznummer: 64 (1/64)

  • Etagenwohnung
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf 54,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 21.04.2021 bis 20.04.2031

Wohnen in bevorzugter Lage - nähe Kurpark und Therme!

Neubau der Wohnresidenz Marienpark in moderner Architektur

Es enstehen 3 Häuser mit á 11 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen sind variabel von ca. 56 m² (2-Zimmer) ca. 82 m² , 97 m² und 126 m² (3-Zimmer). Großzügige Stellplätze finden Sie in der Tiefgarage vor.

Haus 3 ist bereits im Rohbau, die Fertigstellung ist geplant für Sommer 2022.
Baubeginn für Haus 1 und 2 ist für November/Dezember 2021 vorgesehen.

Angeboten wird die ETW - Nr. 310 mit ca. 126 m² Wfl. im Haus 3. Es besteht die Möglichkeit zum Tiefgaragenstellplatz noch einen oberirdischen Stellplatz mit zu erwerben.

Wenn Sie Ihr Wohndomizil betreten, das sich in einer absolut ruhigen und dennoch
zentrumsnahen Toplage befindet, erfreuen Sie sich immer wieder an dem gutgeschnittenen
Grundriss und stellen fest, dass Sie auch bei der Möblierung sehr gut beraten wurden.
Die Annehmlichkeit der Aufzugsanlage wird zur Selbstverständlichkeit und so sind
Sie beim Öffnen der Wohnungstüre jedes Mal angenehm überrascht über die Harmonie
der Ausstattung - Stiltüren mit eleganter Drückergarnitur, Parkettböden, geschmackvolle
Badezimmereinrichtung und vieles mehr.

Fordern Sie das ausführliche Exposé für die Wohnresidenz an!

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

In der Kurzone I im Herzen von Bad Füssing, Europas Bad Nr. 1, in absolut ruhiger
Lage, wird die Wohnresidenz Marienpark realisiert.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Therme, Lebensmittelgeschäfte, Café, Restaurant.

Der über die Grenzen in Deutschland hinaus bekannte Kur- und Wellnessort Bad Füssing
trägt mit seinen reichhaltigen kulturellen Veranstaltungen mit namhaften Interpreten wesentlich
zu einer hohen Lebensqualität bei. Der Urlaubsort neben dem Naturschutzgebiet
zwischen Rott und Inn bietet neben den bekannten Heilquellen reichhaltige Freizeitprogramme
wie z.B. Golfen, auf 7 x 18-Löcher Golfplätzen in unmittelbarer Nähe.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Wolfgang Auer

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 27.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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