++ Seltenheitswert in Brunsbüttel ++ Idyllisches Wohnen in ruhiger und schöner Lage. BAUGRUNDSTÜCK.

328.000 €
Kaufpreis
3.011 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
328.000 €

Die Courtage wird für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,38 % inklusive Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also 4,76% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 22FXQ5P

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • teilweise erschlossen

Dieses wunderschön gelegene Grundstück bietet Platz für die Bebauung von zwei Einfamilienhäusern in bis zu 1,5 geschossener Bauweise. Es ist unbebaut, bereist vermessen, teilerschlossen und bauträgerfrei.

Ob Entspannung im eigenen Garten oder gemütliche Stunden im offenen Koch- und Essbereich, Spaziergänge an der Elbe oder die Ruhe genießen - diese Vorstellung gefällt Ihnen? Dann bietet dieses Grundstück in Brunsbüttel mit rund 3.011 m² (bzw. ca. 1.411 m² / ca. 1.600 m²) viel Platz für Ihr ganz persönliches Familiendomizil.

Die Medien Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telefon liegen in der Straße an. Die Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig.

- Größe: GESAMT 3.011 m², Teilbar:
1. Grundstück ca. 1.411 m², Verkaufspreis: Euro 153.700,00
2. Grundstück ca. 1.600 m², Verkaufspreis: Euro 174.300,00
zzgl. Kaufnebenkosten
- Quadratischer Zuschnitt
- Teilerschlossen
- Ebenerdig
- Sofort bebaubar (B-Plan liegt vor.)

Wenn Sie für Ihre Lebensplanung ein passendes Zuhause suchen, sind Sie hier fündig geworden! Zögern Sie nicht - einen Besichtigungstermin halten wir in jedem Fall für empfehlenswert.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Busse-Immobilien.

Bei Busse-Immobilien sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien und eine ganz persönliche Betreuung. Eine seriöse, diskrete und stilvolle Vermittlungsarbeit, mit Expertise, Professionalität, Herz und Leidenschaft: Das ist der Anspruch an uns und unser Versprechen an Sie.

Wir freuen uns auf Sie!

Dieses Grundstück liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Brunsbüttel. Der Elbdeich befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu schönen Spaziergängen ein. Brunsbüttel ist mit rd. 14.000 Einwohnern die zweitgrößte und südlichste Stadt Dithmarschens, zudem geteilt durch den berühmten Nord-Ostsee-Kanal, der meist befahrensten Wasserstraße der Welt. Aufgrund dieser optimalen Lage erfolgte bereits vor Jahren eine umfassende Ansiedlung großer Unternehmen, was zu einem spürbaren wirtschaftlichen Aufschwung der gesamten Region führte. Die Stadt bietet eine vollständige Infrastruktur mit allen Schulformen, Kindergärten, Krankenhaus, Schwimmbädern, einem Kulturzentrum, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischer Vielfalt, vielfältigem Vereinsleben und einem hohen Freizeitwert. Über eine nahe Schnellstraße gibt es gute Verkehrsanbindungen, z.B. nach Hamburg in nur 75 Minuten, zur Kreisstadt Heide in ca. 40 Minuten. Für Schulkinder sind Bushaltestellen nicht weit entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Kai Busse

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