Möbliert! Stilvolle 2-Zi.-Altstadtwohnung

93047 Regensburg (Innenstadt) 93047 Regensburg (Innenstadt) Zur Karte
Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
1.100 €
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.250 €

3.300€

Online-ID: 22FL25A
Referenznummer: W-02MF9H

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss
  • Bezug: 01.10.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
  • Baujahr 1900
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1900
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 105,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 05.07.2018 bis 05.07.2028

Dieses 2-Zi.-Schmuckstück im Herzen Regensburgs besticht einerseits durch die herausragende Lage, andererseits durch das einzigartige Flair des historischen Altstadthauses mit durchgängiger Überraumhöhe und Fischgrätparkett. In der 2. Etage gelegen, verteilen sich auf lichtdurchflutete 84m² eine Küche, ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad. Unterstrichen durch die passenden Möbel, die im Mietpreis inbegriffen sind, findet man hier eine einmalige Altstadtwohnung zum sofortigen Einzug ohne Umzugsaufwand. Denn Möblierung ist hier tatsächlich wörtlich zu nehmen. Angefangen bei der Einbauküche inklusive sämtlichem Koch- und Speisegeschirr, über das voll eingerichtete Schlafzimmer mit Kleiderschrank, bis hin zum Highlight der Wohnung, dem stilvoll möblierten Wohn- Essbereich, für alles ist gesorgt. Eine innenliegende Flügeltür im Wohn-Essbereich, die über einen französischen Balkon einen großen, atriumähnlichen Lichtschacht eröffnet, schafft neben einer zusätzlichen Lichtquelle eine angenehme Lüftungsmöglichkeit. Abgerundet wird diese 2-Zimmer-Wohnung durch einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die hier angebotene Wohnung ist ab Oktober 2021 bezugsfrei und eignet sich hervorragend für Führungskräfte, Universitätspersonal oder Paare, die es aus beruflichen oder privaten Gründen nach Regensburg zieht und wenig Zeit auf einen Umzug oder den aufwändigen Wechsel des Wohnsitzes verwenden möchten. WGs bitten wir von Bewerbungen abzusehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen für Ihre Fragen oder Besichtigungswünsche gerne zur Verfügung.

Am Fischmarkt zu leben bietet alle Vorzüge einer zentralen Altstadtlage. Bereits der morgendliche Blick aus dem Schlafzimmer auf die malerische Donau und das gegenüberliegende Stadtamhof verführt zum Morgensport oder dem entspannten Flanieren an der Uferpromenade und garantiert einen angenehmen Start in den Tag. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, eine angrenzende Busanbindung erschließt bequem das übrige Stadtgebiet. Die Universität ist über die Linien 2 und 11 in 15 Minuten zu erreichen, auch die großen Firmen mit Standorten in Regensburg sind über den ÖPNV hervorragend angebunden. In Sichtweite befinden sich zudem eine Bäckerei und eine Metzgerei, auch Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe ermöglichen ein Stadtleben par excellence. Allgemein bieten sich durch die zentrale Lage unzählige Möglichkeiten für sportliche oder kulturelle Freizeitaktivitäten in und um Regensburg.

Anbieter dieser Immobilie

E u. V Regensburger Immobilien GmbH

Rote-Hahnen-Gasse 6
93047 Regensburg

2,5/5 (1 Bewertung)

Herr Florian Altrichter
Juniorberater

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