VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Neukölln Kusche & Maltz GbR

Herr/Frau Sebastian

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool und Dachterrasse auf liebevoll angelegtem Grundstück

2.199.000 €
Kaufpreis
390 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
1.050 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
12359 Berlin 
(Neukölln)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 2.199.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

GEOGRAFIE:
Britz liegt im Süden Berlins und zählt ca. 42.846 Einwohner (Stand: 31. Dez. 2020). Es liegt zwischen den Ortsteilen Mariendorf im Westen und Baumschulenweg im Osten sowie Neukölln im Norden. Im Süden grenzt Britz an die Ortsteile Buckow und Gropiusstadt unweit von der Grenze Berlins zu Großziethen entfernt...

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Das Haus

Kategorie

Zweifamilienhaus

Baujahr

1900

  • Zustand: gehoben
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 6 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.09.2031

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

127,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

AUSSTATTUNG:

- elektrische Zauntore
- massive Garagen mit elektrischem Toren
- großzügiger Pool mit verstellbarer Überdachung
- traumhaft angelegter Garten mit Hecken und Ziersträuchern
- massives Nebengelass (ca. 50 m²)
- Gartenhaus mit Pooltechnik
- Fitnessbereich im Kellergeschoss
-...

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Objekt

Verkauft wird ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 600 m² auf einem liebevoll angelegtem 1050 m² großem Grundstück im Bezirk Berlin-Britz. In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich das komplett modernisierte Anwesen, welches ursprünglich um 1900 erbaut...

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 127.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir...

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Stichworte

Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert

Anbieter der Immobilie

user

Herr/Frau Sebastian

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 22fcq5z

Referenznummer: 21423018

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