Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
091 ···
Nr. anzeigenFlexibel mit zentraler Stadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Lage
Das Gebäude befindet sich unmittelbar an einer kleinen Fußgängerzone inmitten der Nürnberger Südstadt.
Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Hier finden Sie ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Einzel- und Fachhändlern, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten des...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
nach Absprache
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.12.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
174,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
98,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit Wohnungen in den oberen Etagen. Die ersten beiden Stockwerke werden von Einzelhandel und Gastronomie genutzt, das zweite und dritte Obergeschoss von Praxen und Büros.
Die Fassadengestaltung ist architektonisch anspruchsvoll. Gebäude-Vorsprünge, Erker...
Ausstattung
Die hier angebotenen Flächen befinden sich im 2. Obergeschoss und werden je nach Bedarf komplett auf die zukünftig vom Vermieter gewünschte Büro-Nutzung umgebaut.
Die derzeit zur Disposition stehende Fläche mit ca. 527 m² könnte je nach Bedarf mit einer angrenzenden Einheit von ca. 100 m² auf dann ca. 627 m² vergrößert...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 174.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 98.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 22fbg5k
Referenznummer: IK108
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.