Einfamilienhaus mit Potenzial - Viel (eigener!!!) Wohnraum auf einer Etage!

Terrasse, Garage, Tiefgarage, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
239.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
623 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Anbieter kontaktieren Merken
Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €

Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Annika Lipski Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.

Online-ID: 22F5U5Q

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1974
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Stellplätze: Garage, Tiefgarage
  • Einbauküche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, dann haben wir hier vielleicht das ideale Objekt für Sie. Mit toller Raumaufteilung und gemütlicher Sonnenterrasse bietet dieses Angebot vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume.

Die Immobilie liegt versteckt im Kern eines beliebten Wohngebietes Prenzlaus, in einer nur durch die Anwohner befahrenen und ruhigen Lage (Ende einer Sackgasse; keine Durchfahrtsstraße). Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Bestand an Obst- und Ziergehölzen, auf einem Teil ist Rasen angelegt. Vervollständigt wird der Garten durch unterschiedlichste Bepflanzungen (Blumenbeete). Die Bebauung an einer der Grundstücksgrenzen kann zusätzlich zur Tierhaltung (kleiner Hühnerstall mit Gehege) genutzt werden.

Die Zuwegungen und Zufahrten sind befestigt. Für die Unterstellung eines PKWs ist eine einfache Garage, sowie eine (mögliche) Tiefgarage direkt am Haus vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.


Bei der aufstehenden Bebauung handelt es sich um ein vollunterkellertes Wohnhaus, welches im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde. In den 90er Jahren sind umfangreiche Modernisierungen durchgeführt worden (u.a. Ölheizung, Fenster doppelverglast). Ende der 90er Jahre wurde das Badezimmer, 2010 die Elektrik komplett saniert.

Die ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig durch den praktisch angelegten Grundriss. Das Herzstück des Wohnhauses wird dominiert durch den hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich. Von diesem aus erreichen Sie fast alle Zimmer (ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer). So finden Sie folgende Räumlichkeiten komplett auf einer Etage verteilt vor: das Esszimmer, das Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Terrassenzugang, sowie das Wannenbad mit Dusche.

Über eine massive Treppe gelangen Sie direkt von der Wohnetage in das unausgebaute Kellergeschoss (derzeitige Nutzung - Lager und Unterstellfläche/Werkstatt). Der Keller besteht aus einer Waschküche, Heizungsraum, sowie drei weiteren Räumen. Somit steht Ihnen zusätzliche Fläche zur möglichen Wohnraumerweiterung zur Verfügung.


Der Energieausweis ist in Bearbeitung!


n. nach Vereinbarung

Ich bitte um Verständnis, dass nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantwortet werden können.

Haftungsausschluss
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Prenzlau ist die Kreisstadt und der Verwaltungssitz des nordbrandenburgischen Landkreises Uckermark.

Die Stadt Prenzlau liegt etwa 100 km nördlich von Berlin und 50 km westlich von Stettin (Polen). In Prenzlau verlässt der Fluss Ucker den Unteruckersee (größter der zahlreichen Uckermärkischen Seen) auf dem Weg nach Norden Richtung Ostsee ins Stettiner Haff. Das Stadtgebiet grenzt im Südwesten an den Naturpark „Uckermärkische Seen“, und im Süden schließen sich die beiden größten Seen der Uckermark an die Stadt Prenzlau an: der Unteruckersee und der im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin liegende Oberuckersee.


Anbieter dieser Immobilie

Frau Diana Lipski
Mitarbeiterin

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.