Mietest Du noch, oder wohnst Du schon? Ob jung oder alt: hier ist jeder herzlich Willkommen!

50374 Erftstadt (Lechenich) 50374 Erftstadt (Lechenich) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
214.500 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
214.500 €
Hausgeld
368 €
Preis/m²
2.234,38 €

Online-ID: 22F3E55
Referenznummer: FALC-AYa-20996

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Balkon
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 1965
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2004
Wesentliche EnergieträgerOEL
Endenergieverbrauch 140,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 22.10.2029

- schöne Eigentumswohnung
- 96 m²
- Baujahr 1965
- Zustand: Gepflegt

- Balkon
- Aufzug

- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum
- Kellerraum

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Die Wohnung wird vermietet verkauft

Diese schöne Vier-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in fast zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage. Der Grundriss der hellen und freundlichen Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung.

*Mit dem kompetenten Finanzpartner von FALC Immobilien können Sie diese Eigentumswohnung kaufen! Sehr gerne erstellt Ihnen unser Finanzberater, ein auf Sie zugeschnittenes und günstiges Angebot!

Für ein Paar oder eine kleine Familie - hier bekommt jeder seinen Rückzugsort.

Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie.

Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung.

Praktisch ist die Küche, die dennoch groß genug ist, um eine Familie zu versorgen.
Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? Dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer mit Badewanne, Sie zum Entspannen ein.
Beruhigend ist der Komfort des Aufzuges. Hier lässt es sich auch bis ins hohe Alter gut leben.

Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für drei bis vier Personen geeignet.

Sie sind schon lange auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung? Kein Problem, dann ist dieses vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline an, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Düsseldorf
Ali Yazdandoost
0171-8696166
0800 - 646 0 646

Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 96,00 m², vermietbare Fläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 26.90, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.60

Erftstadt liegt 20 Kilometer südwestlich von Köln und 25 Kilometer nordwestlich von Bonn. Eine aktive Stadt mit einem tollen Flair im südlichen Teil der Metropole Köln: Das ist Erftstadt.

Erftstadt ist nicht nur eine Stadt für die Menschen, die hier leben, sondern ist auch für Besucher*innen und Gäste attraktiv. Die Stadt besitzt mit seinen mittelalterlichen Kirchen, dem historischen Burg im Stadtkern und vielen anderen Dingen zahlreiche Sehenswürdigkeiten.

Erftstadt ist eine moderne Stadt am Rande der Stadt Köln und bietet junge Familien, aber auch ältere Menschen eine hohe Wohnqualität.

Entdecken Sie die bekannten Museen, Kultureinrichtungen und das landschaftlich reizvolle Umfeld.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Ali Yazdandoost

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