***Neubau Erstbezug**

93051 Regensburg / Ziegetsdorf (Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen), Dürerstraße 7 93051 Regensburg / Ziegetsdorf (Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen), Dürerstraße 7 Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug, Einbauküche
1.150 €
Kaltmiete zzgl. NK
88,56 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.375 €
1 Stellplatz
75 €

3.450,00 3 Monatskaltmieten

Online-ID: 22F285R
Referenznummer: 126-VW-CA.4

  • Etagenwohnung
  • Bezug: sofort
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2020
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerLUFTWP
Endenergiebedarf 14,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit bis 23.02.2031

1 Parkhausstellplatz, Miete: 75,00 EUR

* Neubau (Erstbezug)
* massive Bauweise
* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* hochwertige Einbauküche
* Bäder mit bodentiefer Dusche oder Badewanne, Handtuchheizkörper
* Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
* Aufzug von EG bis 3.OG
* Stellplatz in Parkgarage im EG
* Wohnungen jeweils mit Terrasse oder Balkon
* Gegensprechanlage mit Videofunktion
* strapazierfähiger Vinylboden

Das in diesem Jahr bezugsfertig gewordene Mehrfamilienhaus bietet 16 praktisch konzipierte Mietwohnungen mit großzügigen Terrassen und Balkonen und einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Die 53m² - 134m² großen Einheiten mit 2 bis 3 Zimmern bieten ein hohes Ausstattungs- und Komfortniveau, welches sich nicht nur in den durchdachten Grundrissen widerspiegelt.
Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Fenster sowie über eine hochwertige Einbauküche, welche im Mietpreis inbegriffen ist und jeweils mit Backofen, Kochfeld, Kühl-Gefrier Kombi und Geschirrspüler ausgestattet ist.

Die hauseigene Parkgarage ist von jedem Stockwerk aus bequem per Aufzug zu erreichen und bietet jedem Mieter einen Stellplatz im Trockenen.

Fordern Sie noch heute die kompletten Unterlagen an und bestaunen die Vielfalt der unterschiedlichen Größen und Schnitte. Individuelle Besichtigungstermine vor Ort sind jederzeit nach Absprache möglich.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941 / 698 498 86 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet!

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,69 m²

Lage

Dürerstraße 7
93051 Regensburg / Ziegetsdorf (Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen)

Umzugskosten berechnen

Die Lage im Regensburger Südwesten hat einige Vorteile zu bieten:

Eine optimale Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten ist ebenso gegeben, wie eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an Autobahn und Bundesstraße in alle Richtungen.

Universitätsklinikum, Universität und Technische Hochschule sind nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso die Innenstadt.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Carina Angeli

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