AUF DER HEIDE Immobilien

Frau Sabine auf der Heide

1 Doppelhaushälfte mit Teilkeller mit *2 Ausbaumöglichkeiten* | KfW 55, massiv, schüsselfertig + Doppelgarage

625.732,50 €
Kaufpreis
157,61 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
733 m²
Grundstücksfl. (ca.)
AdresseStraße nicht freigegeben
96117 Memmelsdorf 
(Weichendorf)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 4.12.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 625.732,50 €

Provision für Käufer

2,15% inkl. MwSt. ausschließlich auf das Grundstück = 4.834,50 € brutto

Lage

Das Bauvorhaben befindet sich im nordöstlichen Landkreis Bamberg in der „Fränkischen Toskana“ in einem Gemeindeteil von Memmelsdorf in idyllischer Ortsrandlage. Der Gemeindeteil...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2021

Bezug

2022

  • Zustand: Neubau
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Home safe Home

Ergänzende Hausratversicherung ab 4,07 Euro im Monat.

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Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Errichtung von zwei Doppelhäusern KfW 55 mit zwei Ausbaumöglichkeiten:

mit entweder einem Doppelhaus im klassischen Sinn mit 5 Zimmern
oder einer Doppelhaus mit zwei...

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Verkaufsangebot

Zu Verkauf steht somit noch 1 Baugrundstück mit einer Doppelhaushälfte.
Die Doppelhaushälfte teilt sich in 2 abgeschlossene Wohneinheiten im EG + OG.
Die Doppelhaushälfte...

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Aufteilung | DHH + Grundstück

Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen
Teilunterkellert
Spitzboden
Doppelgarage ca. 28,38 m² + 2 Außenstellplätze

Grundstücksfläche: ca. 733,00 m²

Flächen | DHH mit 2Wohneinheit

Wohnfläche Erdgeschoss | WE 1: ca. 85,72 m²
- Garderobe
- Abstellraum
- Arbeiten
- Bad
- Schlafen
- offene Küche
- offenes Wohne-Essen-Küche
- Terrasse...

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Flächen | DHH | 5 Zimmer

Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 91,32 m²
- Flur
- WC
- Arbeiten
- Garderobe
- Abstellraum
- Küche
- Speise
- Wohnen - Essen
- Terrasse

Wohnfläche...

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Kaufnebenkosten

Grundstückspreis via Notarvertrag zzgl. Kaufnebenkosten:
- Notar
- Grundbucheintragung
- Grunderwerbsteuer
- Maklerprovision: 2,15% inkl. 19% MwSt. ausschließlich...

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DHH | Ausstattungsmerkmale

Heizung:
- KfW 55
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit solarer Brauchwassererhitzung
- Fußbodenheizung

Fenster:
- Kunststofffenster mit 3-fach...

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Infrastruktur

Nahversorgung Gewerbepark Memmelsdorf ca. 1 km entfernt:
- Edeka mit Bäcker und Metzger
- Rossmann
- Lidl
- KiK
- Tankstelle

In Memmelsdorf direkt:
-...

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Anbindung

Schulbusse
Stadtbusanbindung liegt in 5 Min. Fußweg entfernt
Autobahnzubringer über Memmelsdorf - Lichteneiche - Autobahnkreuz (A70 + A73 Schweinfurt-Bayreuth) in 5-7...

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Anbieter der Immobilie

SA

Frau Sabine auf der Heide

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 22er45v

Referenznummer: Weichendorf | DHH

Services

Dienstleistungen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 4.12.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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