Zentral gelegene 2-ZKB-Dachgeschosswohnung in Fulda zu verkaufen! Keine Käuferprovision!

36037 Fulda (Nordend), Magdeburger Straße 77 36037 Fulda (Nordend), Magdeburger Straße 77 Zur Karte
provisionsfrei, Kelleranteil
129.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
129.000 €

Online-ID: 22EGE58
Referenznummer: 5295

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss
  • Bezug: Nach Absprache
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1970
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1994
Endenergiebedarf 170,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit bis 13.02.2029

Kleine, aber gemütliche, aktuell vermietete 2-ZKB-Dachgeschosswohnung in toller Lage von Fulda sucht neue Eigentümer. Diese DG-Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und ist Teil eines Mehrfamilienhauses.

Über den zentralen Flur gelangen Sie in das geflieste Badezimmer mit Dusche, welches sich über eine Renovierung / Sanierung bestimmt freuen würde, das Wohnzimmer, u.a. mit Blick zu den Ochswiesen, dem Bahnhof und dem Stadtschloss sowie in das Schlafzimmer und die Küche.

Staufläche bieten die zu der Wohnung gehörenden zwei (kleine) Kellerräume.

Ich konnte Ihr Interesse wecken und Sie würden gerne mehr über diese Immobilie erfahren? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Die Wohnung ist teilweise renovierungs-, das Bad sanierungsbedürftig und hat nachfolgende Ausstattung zu bieten:

- überwiegend 2-fach verglaste Kunststofffenster (Bj. 2000),
- Fußböden: Laminat und Fliesen,
- Bad mit Dusche und Fenster,
- Gas-Etagenheizung (fa. Vaillant),
- 2 Kellerräume.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage, der von dem Verkäufer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.

Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kotaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

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Dieses Immobilienangebot befindet sich in sehr zentraler Lage von Fulda. Die Lage spricht für sich und ist sicherlich auch für Pendler sehr interessant. Denn nicht nur der ICE-Bahnhof, die City und die Hochschule sind schnell erreicht, sondern auch die Anbindung an die A 7.

Die Stadt Fulda bietet Ihnen zudem alles was das Herz begehrt. Ob diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle oder auch sportliche Angebote.

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Anbieter dieser Immobilie

Herr Helge Kersten

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