Investieren oder bequem selbst genießen: Penthouse mit umlaufender Dachterrasse im grünen Münchener Süden

81549 München (Obergiesing), Kiefernstraße 25a 81549 München (Obergiesing), Kiefernstraße 25a Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
1.190.000 €
Kaufpreis
119,02 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.190.000 €
Preis/m²
9.998,32 €
1 Stellplatz
35.000 €

Online-ID: 22EF755
Referenznummer: DEU58252

  • Penthouse
  • 2. Geschoss
  • Bezug: 31.12.2022
  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2022
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 42,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit seit 15.06.2020

1 Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

- Der Kaufpreis inklusive Stellplatz beträgt 1.225.000 EUR.
- Top-Investment in gut angebundener und grüner Lage in einer der begehrtesten Städte Deutschlands
- Umlaufende, 67 qm große Dachterrasse
- Smart und bequem: Klingelanlage mit Videofunktion über das Handy steuerbar, Smartkey (Schlüssel und Chip) mit 24-Stunden-Aufsperrservice sowie hauseigene Paketbox
- Elektrifizierter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit Autolift sowie Einzelstellplatz vor dem Hauseingang
- Fahrradstellplatz und optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln

München ist ein hochbegehrter Sehnsuchtsort. Hier sind Luxus, Genuss und Sport sowie Kunst, Kultur und Natur zuhause. Entsprechend sind schöne Immobilien in der Weltstadt mit Herz nur äußerst schwer zu finden. Genießen Sie das Sahnehäubchen von Munich Vibes, dem innovativen Neubauprojekt in der bayerischen Landeshauptstadt. Die exklusive, helle und smarte 119 qm-Wohnung befindet sich in einer bestens angebundenen grünen Oase mit guter Infrastruktur. Lassen Sie sich begeistern vom großzügigen Wohn- und Kochbereich, zwei Schlafzimmern, Bad, WC und zwei Stellplätze. Highlight der Wohnung ist eine komplett umlaufende Dachterrasse von 67 qm.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weißbier, Weißwurst, Dirndl und Lederhosen: Das dürfte den meisten Menschen beim Gedanken an München durch den Kopf schießen. Aber abseits des Oktoberfestes ist die bayrische Landeshauptstadt so viel mehr: Große Unternehmen wie BMW, Airbus, die Allianz oder Google haben sich hier angesiedelt und ziehen gut ausgebildete Arbeitskräfte aus aller Welt an. Doch auch abgesehen von der enormen wirtschaftlichen Stärke, ist die Attraktivität Münchens unbestritten: Die vielen grünen Spots, die Nähe zu den Alpen und die gastfreundliche Kultur machen München zu einem echten Sehnsuchtsort mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität.
Also auf in einen der 60 Biergärten, schließlich gilt hier Bier als Grundnahrungsmittel. Aber Spaß beiseite: München bietet einen attraktiven Markt für Eigentumswohnungen - schließlich sind die Kaufpreise für Neubauten in den vergangenen fünf Jahren um rund 38 Prozent gestiegen.

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