Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse (vermietet)

89520 Heidenheim (Innenstadt) 89520 Heidenheim (Innenstadt) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
199.000 €
Kaufpreis
70,03 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 15.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €

Online-ID: 22E6L57
Referenznummer: 5181#52eol

  • Erdgeschoss
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1969
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1969
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergieverbrauch 144,65 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 07.06.2018 bis 07.06.2028

Das Badezimmer ist gefliest, hat ein Fetser zum Lüften und ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Im Gäste-WC und im Badezimmer sind zeitlose, elegante Bodenfließen verlegt. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Küche sind mit Parkett/Laminat ausgestattet.

Zudem gibt es vor jedem Fenster Rolläden.

In der Regel gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Ein Kellerverschlag sowie ein zugeteilter Bühnenplatz gehören zum Verkaufsobjekt.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses welches 1969 erbaut wurde und ist ebenerdig zugänglich.
Die Wohnung verfügt über Küche, Diele, Bad, seperates Gäste-WC, großzügigen Abstellraum, Schlafzimmer und ein helles und freundliches Wohnzimmer. Auf der umgrünten Terrasse können Sie die Sonne hervorragend genießen, diese ist südöstlich ausgerichtet.
Zum Lagern bietet sich neben dem großzügigem Abstellraum auch der eigene Keller an.

Die Eigentumswohnung ist in einem sehr gutem Zustand, sodass vorerst keine Renovierungsarbeiten anstehen. Besonders gut geeignet ist die Wohnung für Kapitalanleger, da diese aktuell vermietet ist

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Zur Innenstadt sind es ca. 15 Gehminuten. Ein Einkaufsmarkt und die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.

Anbieter dieser Immobilie

Hellenstein Immobilien GmbH

Heckentalstr. 17
89518 Heidenheim

Frau Leonie Kühlwetter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 15.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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