Lohnende Investition in die Zukunft mit schöner Lage!

90.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
158 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Anbieter kontaktieren Merken
Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
90.000 €

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 22E6B5R
Referenznummer: MFH-V-05-21

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1993
  • Bezug: sofort
  • Zustand: renovierungsbedürftig
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1993
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 130,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 14.10.2031
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Ein Zweifamilienhaus mit Potential in schöner Lage

Das Haus ist komplett unterkellert und somit auch voll nutzbar.
Die Fassade ist gedämmt, Fenster sind schon erneuert worden (1999). Hausanschlüsse also Strom und Gas sowie Wasser, Abwasser sind ebenfalls gemacht worden und bereits bezahlt, alles im Zeitraum 1999. Ausgestattet ist das Haus mit einer Etagenheizung (Gas). Für jede Etage gibt es Zähler für Gas und Strom. Allerdings sind die elektrischen Leitungen und die Wasserleitungen alt und sollten erneuert werden. Die Funktionen sind aber nicht beeinträchtigt.
Die Innentüren müssen aufbereitet werden.

Jede Etage hat ca. 68m² und ca.26m² in den Räumen im Dach. Die Raumhöhen lassen das Haus größer erscheinen. Das Dach selbst ist auch 1999 gemacht worden.

Hinter dem Haus befindet sich eine kleine überdachte Terrasse. Ob man diese nutzt oder dort den Stellplatz/Garage für das Auto baut, bleibt jedem selbst überlassen. Stellflächen gibt es aber vor dem Haus kostenlos.

Nutzen Sie die virtuelle 360°-Tour. Sie können sich so einen 1. Eindruck von der Immobilie verschaffen: https://360.hauptmakler.de/Cvk9 oder https://tour.ogulo.com/Cvk9 . Die Grundrisse zu den jeweiligen Etagen bieten Ihnen
eine weitere Möglichkeit, sich über die Räumlichkeiten Klarheit zu verschaffen.

Das ca.1900 errichtete Haus steht im stilvollen Meiningen. Von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick. Ruhige Lage und trotzdem in wenigen Minuten in der Innenstadt.
Im Haus befinden sich 2 Wohneinheiten mit einem ausgebauten Dach.




Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Nutzfläche: 68,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Mit den vielfältigen Angeboten im kulturellen, sportlichen und Freizeitbereich, seiner reichen Kulturgeschichte sowie der Lage in reizvoller Landschaft bietet Meinigen ein hohes Maß an Lebensqualität.
Im Dreiländereck Bayern, Hessen, Thüringen gelegen, ist Meiningen hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 71.
Durch die Autobahn, regional bedeutsame Bundesstraßen (B 19 und B 89) und die Schienenverbindungen ist eine gute Erreichbarkeit des Standorts aus den umliegenden Zentren in Thüringen (Erfurt, Eisenach), in Hessen (Bad Hersfeld, Fulda) und Bayern (Schweinfurt, Würzburg, Coburg, Bamberg) gewährleistet.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Erfurt/Weimar (80 km), Nürnberg (170 km) und Frankfurt (190 km).

Anbieter dieser Immobilie

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG

Am Bahnhof 10
98529 Suhl

1,8/5 (1 Bewertung)

Herr René Tanneberg

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.