Imposantes mediterranes Anwesen, nahe der Grenze zu Bayern etwa 17 Kilometer nördlich von Aalen prov. frei für Käufer

provisionsfrei, Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Tiefgarage
auf Anfrage
Preis
269 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.250 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 22E345B

  • Villa
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1950-2010
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • frei werdend
  • Zustand: entkernt, renoviert, saniert
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Dachterrasse, Garten, Balkon, Loggia, Wintergarten
  • 12 Stellplätze: Garage, Stellplatz, Tiefgarage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Dielenboden, Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden, Granitboden, Kabelkanäle, Laminat, Marmorboden, Parkettboden, Steinboden, Terrakottaboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung, DSL-Anschluss, DVB-T-Empfang
  • Weitere Räume: Abstellraum, Galerie, Wasch-Trockenraum, Hobbyraum, Bibliothek
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig, luxuriös
  • Swimming-Pool, Sauna, Wellnessbereich
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2009
Wesentliche EnergieträgerStrom
Endenergieverbrauch 39,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit 09.07.2020 bis 09.07.2030
  • Haustyp: Massivhaus, Niedrigenergie
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

... alles anders als von der Stange: 365 Tage Urlaubsfeeling.

--Großzügig-Exklusiv für Erholung-Wellnes-Ruhe

--Hohe Wohnqualität

--Riesige Tiefgarage

Im Bieterverfahren zu erwerben.

Angebot ab 1,5 Millionen Euro, bitte mit Bonitäts oder Finanzierungsnachweis.

Großzügiger Splittlevel Grundriss
Erdgeschoss: Wohn/ Esszimmer mit offener Küche, Gäste WC, kl. offenes Büro.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Masterbad, Zugang zum Wintergarten.
Dachgeschoss: Sep. Wohnstudio
UG: Wellnessbereich, Keller.



Grundrisse werden nach Vereinbarung und im persönlichen Gespräch übermittelt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-72087216 oder per E-Mail unter Info@lichtlein.de

Besichtignung nur mit Bonitätsachweise

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ruhgie sonnige Lage - Ellwangen-Jagst

Direkt an der A 7 4,5 Km ca.9 Fahrminuten

Nach
Stuttgart 90 km
Nürnberg 120 km
Müchnen 180 km
Würzburg 120 km
Frankfurt 240 km Flughafen
Ulm 91 km
Berlin 550 km
New York 6348 km

Anbieter dieser Immobilie

Herr Jürgen Lichtlein

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