Großes Baugrundstück in Fell mit Aussicht!

170.000 €
Kaufpreis
1.524 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 22DWW5H
Referenznummer: 0027-0114

  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Hierbei handelt es sich um ein schönes Hanggrundstück mit Blick ins Tal. Es teilt sich wie folgt in zwei Parzellen auf: Nr. 112 ist ein Baugrundstück mit einer angrenzenden Grünfläche 7/2. Es ist auch ein Bebauungsplan vorhanden, welcher folgende Baumaßnahmen zulässt: Das Baugrundstück kann mit bis zu ca. 35% der Grundfläche mit zwei Vollgeschossen bebaut werden. Da es sich hierbei um ein allgemeines Wohngebiet handelt, sind Ein- und Doppelhäuser in offener Bauweise zulässig. Weitere Informationen zur Bebaubarkeit können dem Bebauungsplan entnommen werden und müssen im Einzelfall über eine Bauvoranfrage geklärt werden.
Das Grundstück zeichnet sich auch besonders durch seine Lage aus. Es befindet sich in der letzten Baureihe und hat hinter sich einzigartige Weinreben. Auch die Nachbarschaft entwickelt sich, da die Stadt neue Bauflächen ausgewiesen hat.

GRZ: 0,35, GFZ: 0,7, Gesamtfläche: 1.524,00 m²

Die Verbandsgemeinde Schweich zählt zu den weinreichsten Gebieten Deutschlands und ist durch ihre unmittelbare Lage am Autobahndreieck Moseltal (A1, A48, A602) und der direkten Anbindung an den regionalen Schienenverkehr bestens in das Verkehrsnetz integriert. Schweich mit seinen ca. 8.000 Einwohner*Innen profitiert von der Nähe zur Universitätsstadt Trier (ca. 14 km) und ist staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Hier gibt es bedeutsame Gewerbestandorte, die eine bereits gesunde, mittelständische Gewerbestruktur beherbergen und hervorragende Entwicklungschancen für neue Betriebe bieten. Schweich hat sich zu einer hervorragenden Stadt mit viel Lebensqualität entwickelt. Hier finden Sie eine Grundversorgung mit allen notwendigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, eine umfassende medizinische Versorgung, Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem intakten Vereinsleben und einem vielzähligen Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Zahlreiche Weingüter und Gaststätten laden zum Verweilen ein. Vielfältige Wander- und das Dreiländereck übergreifende Radwege mit alten römischen Sehenswürdigkeiten und wunderschönen Aussichtspunkten bieten Alt und Jung Erholung pur. Für Berufspendler ist die Nähe zu Luxemburg sehr beliebt.

Anbieter dieser Immobilie

Property Invest Deutschland GmbH

Im Speyer 29
54294 Trier

5,0/5 (3 Bewertungen)

Herr Niklas Beck
Geschäftsführer / Immobilienberater

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