Neuwertige, schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Einbauküche

Stellplatz, Kelleranteil, saniert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, frei
607 €
Kaltmiete zzgl. NK
80,81 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.9.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
607 €
Nebenkosten
160 €
Warmmiete
797 €
1 Stellplatz
30 €

1.794 €

Online-ID: 22DW45B
Referenznummer: MSI 1098

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: ab sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Zustand: gehoben, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 66,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 11.04.2017 bis 10.04.2027

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde kernsaniert. Ihre 80,81 m² Wfl. verteilen sich auf einen großen Wohnbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, und einem Tageslichtbad mit Dusche. Ebenso ist der Wohnung ein Keller mit ca. 18 m² zugehörig.

Die vorhandene Einbauküche ist knapp 2 Jahre alt und wird vom Vermieter für mtl. 100 € zusätzlich zur Kaltmiete zur Nutzung überlassen, dadurch ist der Vermieter verpflichtet sich um die Anschaffung von Neugeräten zu kümmern, falls die jetzigen kaputt gehen sollten.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz für 30 €/mtl.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder seiner Erfüllungsgehilfen. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung und Überarbeitung nicht übernommen werden!

- zentrumsnahe Lage,
- sehr gute Infrastruktur fußläufig für Freizeit, Einkauf, Gesundheit, Behörden, etc.,
- hoher Freizeitwert und garantiert perfekte Naherholung
- das Stadtzentrum ist nur rd. 500 m entfernt
- schnelle Verkehrswege über die BAB-Anschlussstellen der A73 (Nürnberg - Erfurt),
Bahnhof und Bushaltestellen in der Nähe sichern den öffentlichen Personennahverkehr

Anbieter dieser Immobilie

Herr/Frau MS + P Team

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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