Schwifting/Zwischen Landsberg und Ammersee - Großzügiges, sehr gepflegtes EFH

Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
1.399.000 €
Kaufpreis
191,08 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
547 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.399.000 €
Preis/m²
7.321,54 €

Online-ID: 22DUW5F
Referenznummer: 14343

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2016
  • Zustand: gehoben
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Ausstattung: neuwertig
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2016
Endenergiebedarf 19,08 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit bis 16.08.2031
  • Energieträger: Erdwärme

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Großzügiges und helles Flair mit ca. 191,08 m² Wohnfläche, funktionelle 6-Zimmer Aufteilung auf drei Ebenen, gepflegte Ausstattungsdetails, der Wintergarten und der angrenzende, erholsame Außenbereich runden das Angebot ab.

Wohnkonzept:

Erdgeschoss:

Gemütlicher Wohn-Essbereich
Offene Küche mit weißen Einbauten, Küchenblock und Elektrogeräten namhafter Hersteller
Verglaster Wintergarten als Erweiterung des Wohnbereichs
Praktisches Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.B. als Büro)
Gäste-WC mit Fenster
Geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe

Obergeschoss:

Drei ruhige Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster, Eck-Badewanne, ebenerdiger Dusche, Bidet, und Waschtisch mit Unterbauschrank

Untergeschoss:

Zwei praktische Kellerräume mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Hobbyraum in Wohnraumqualität - aktuell als Billardzimmer genutzt
Sauna

Angaben zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.

Modernes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild, im Jahre 2016 qualitätsbewusst auf einem ca. 547,00 m² großem Grundstück errichtet, gepflasterte Hofeinfahrt mit Garage, Carport und Außenstellplatz, sonnige Terrasse mit Überdachung, Rasenfläche und Wildblumenwiese im Außenbereich, sympathisches und familienfreundliches Umfeld.

Objektdetails:

KFW-70 Effizienz-Haus
Elektrisches Zufahrtstor
Elektrisches Garagentor

Nutzfläche: 59,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sehr ruhige und idyllische Wohnlage von Schwifting - einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech -, sehr gute Verkehrsanbindung durch die A96 und durch diverse Zugverbindungen ab Landsberg am Lech, schnelle Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie sozialer/kultureller Einrichtungen in Landsberg, diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, kurze Wege zum Lechpark Pössinger Au, zum Wildpark Landsberg am Lech und zum beliebten Ammersee, ländliches Wohnen inmitten weiter Natur.

Lagedetails und Entfernungen:

Ca. 6 Autominuten bis zum nächsten großen Supermarkt
Ca. 10 Autominuten bis nach Landsberg am Lech
Ca. 14 Autominuten bis nach Schondorf am Ammersee
Ca. 45 Autominuten bis in die Münchner Innenstadt

Anbieter dieser Immobilie

Herr Marius Biller

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.