Unternehmervilla mit eigenem Park

Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
1.600.000 €
Kaufpreis
389 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
2.655 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Online-ID: 22DSE59
Referenznummer: 21 007 006

  • Villa
  • Baujahr: 1971
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1971
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 153,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 02.02.2021
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung

3 Garagenstellplätze

Dieses einzigartige Anwesen mit umgebendem Park, zeigt sich nicht nur als Ruheoase sondern bietet zugleich auch eine unglaubliche Gestaltungsvielfalt.

So wäre neben der augenblicklich ausschließlich privaten Nutzung selbstverständlich auch eine gewerbliche Nutzung denkbar.
(Ärzte, Anwälte, Steuerberater...)

Die Immobilie wurde mit hochwertigsten Materialien gebaut und von den Besitzern entsprechend äußerst liebevoll und nachhaltig gepflegt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.2.2021.
Endenergiebedarf beträgt 153.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Die Kerngemeinde Großostheim besteht aus den Ortsteilen Großostheim, Pflaumheim, Wenig-Umstadt und Ringheim.

Großostheim liegt an den Bundesstraßen 469 und 26 in der Nähe der Bundesautobahn 3.

Im Ortsteil Ringheim liegt ein Verkehrslandeplatz, der Flugplatz Aschaffenburg;

47 km entfernt liegt der Flughafen Frankfurt.

Im ÖPNV wird Großostheim von mehreren Buslinien bedient.

Ihren Kindern bietet Großostheim mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie eine Hauptschule.

Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Freibad sowie mehrere Vereine.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Christine Schröder-Denk

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