Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Gärtchen

provisionsfrei, Terrasse, Garten, Personenaufzug
365.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
365.000 €
2 Stellplätze, je
8.000 €

Online-ID: 22DM656
Referenznummer: Ten

  • Etagenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: 2021
  • Garten, Terrasse
  • Baujahr 2021
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

In Teningen an der Kreuzung Albrecht-Dürer-Straße/Zähringerstraße ist ein neues Wohngebäude mit 34 Wohneinheiten entstanden.

Durch eine Höhenstaffelung von 2 bis 5 Geschossen nimmt die neue Bebauung die vorhandenen Höhen der Nachbarbebauung auf, der Gebäudekomplex fügt sich so harmonisch in das bestehende Umfeld ein. Abwechslungsreiche Farbgebung und Materialauswahl sorgen für ein modernes zeitgemäßes Erscheinungsbild der Immobilie.

Im Untergeschoss des Hauses finden sich neben den Stellplätzen und privaten Kellerabteilen zu den Eigentumswohnungen auch gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, ein Müllraum sowie der Technikraum.

Dir großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 80 m² viel Rafum für Ihre Ideen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über einen eigenen Zugang von außen sowie eine private Grünfläche als Sondernutzungsrecht.
Der Erstbezug der Wohnung ist noch in diesem Sommer möglich. Dank Neubaustandard erfolgt hier ein Ausbau in hochwertiger Ausstattungsqualität.

Teningen liegt rund 3 Kilometer westlich der Kreisstadt Emmendingen und rund 20 Kilometer nördlich von Freiburg und ist von lichten Wäldern und fruchtbaren Weinbergen umgeben.

Eine der schönsten Burgruinen im Breisgau thront über dem Ortsteil Landeck. Das landschaftsbeherrschende Bergmassiv des Kandel prägt die Umgebung.

Zum Wandern und Biken sind Sie schnell auf den nahen Schwarzwaldbergen mit Blick ins Rheintal. Oder Sie erwandern den vielfältigen Kaiserstuhl. Das in unmittelbarer Nähe liegende Emmendingen lädt zum Flanieren und Bummeln ein.

Eine hervorragende, zügige Verbindung zwischen Kaiserstuhl und Elztal stellt der Elzdamm-Radwanderweg dar. Drei Badeseen in unmittelbarer Umgebung locken an heißen Tagen mit ihrem kühlen Nass.

Außerdem verfügt die Gemeinde Teningen über ein großzügig angelegtes Freizeitbad. Dieses zählt zu den schönsten und beliebtesten im Landkreis.In Teningen und den Ortsteilen gibt es insgesamt acht Kindergärten, vier Grundschulen sowie eine Realschule. Die Volkshochschule Nördlicher Breisgau und die Musikschule Nördlicher Breisgau sind auch in Teningen mit Kursangeboten vertreten.

Die direkte Anbindung an die Rheintal-Autobahn A 5 (Ausfahrt Teningen) und an die Bahnlinie Karlsruhe-Basel macht Mobilität hier selbstverständlich.

Insgesamt ein toller Ort zum Leben.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Jennifer Krämer

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