Traumwohnung mit allem was das Herz begehrt

73230 Kirchheim unter Teck 73230 Kirchheim unter Teck Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
556.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
556.000 €
Hausgeld
290 €
Preis/m²
4.276 €
1 Stellplatz
19.000 €

2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656 c BGB)

Online-ID: 22DM35S

  • Erdgeschoss
  • Bezug: sofort beziehbar
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Einbauküche
  • Böden: Fertigparkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • teilweise klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 1997
  • 1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1997
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 28.09.2017 bis 28.09.2027

Diese herrliche, große 4 Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien und sehr gutem Umfeld und liegt in unmittelbarer Nähe der quirligen Kirchheimer Innenstadt. Sie versprüht eine gemütliche, großzügige Atmosphäre und besitzt alles was das Herz begehrt: ein sehr großes Wohnzimmer, eine schöne Einbauküche mit nahezu neuwertigen Küchengeräten, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einen klimatisierten Wintergarten, Südterrasse sowie einen kleinen Garten.

Sehr heller, sonnendurchfluteter, südwärts gelegener Wohnbereich
Großes Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen
Herrliche Küche mit nahezu neuwertigen Geräten und Granitarbeitsplatte
Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Separates WC
Hausarbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss Südwärts gerichteter, klimatisierter Wintergarten mit automatischer Beschattung
Südterrasse mit Beschattung
Bodenbeläge:
Echtholz, Fliesen
Kellerabteil
Gemeinschaftlich: Waschmaschinenraum
2 PKW-Aussenstellplätze
Garagenstellplatz (19 000 €) direkt neben Hauseingang
Hausmeisterservice

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nur nach Vereinbarung erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt in dieser Form bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage bzw. Schadensansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und METZGER-IMMOBILIEN, Jürgen Metzger.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen telefonisch keine Auskunft bzgl. der Immobilie (insbesondere die Adresse) erteilen können. Deshalb bitten wir Sie, bei ernsthaftem Interesse uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer und email-Adresse) zu senden.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (METZGER-IMMOBILIEN, Häringer Straße 10, 73235 Weilheim an der Teck, Tel: 0172 6255 154, jmetzger@immobilienpartner54.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Die Stadt Kirchheim, mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, ist bekannt als Fachwerk- und Marktstadt und ist lebendiger Mittelpunkt der Region um die Burg Teck. Die Wohnung befindet sich in einem sehr beliebten Wohngebiet in unmittelbarer Ortskernnähe mit den Einkaufsstraßen, Restaurants und quirligen Kneipen. Ein Kindergarten, Supermarkt und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe; Schulen, Sportstätten und die S-Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Entfernungen:

S-Bahnstation Kirchheim-Teck/ Stuttgart ca. 1 km
Autobahnanschluss Stuttgart/ München ca. 2 km
Landeshauptstadt Stuttgart ca.30 km
Flughafen Stuttgart ca. 30 km

Anbieter dieser Immobilie

Herr Jürgen Metzger

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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