Rückansicht / Zufahrt Innenhof - Gartenbereich

Aussicht Gartenbereich / Ehemalige Eisenbahn

Freisitz überdacht / ehemaliger Streichelzoo

Gewerbebereich Toilette behindertengerecht

Durchgang zwischen Gewerbe Haupt- und Nebenbereich

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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

Wunderschönes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche in hervorragender Lage

324.900 €

Kaufpreis

331 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.900 m²

Grundstücksfl. ca.

Straße nicht freigegeben

35099 Burgwald , Eder

(Ernsthausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

324.900 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Kapitalanlage

Hauspreise in Burgwald , Eder

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Lage

Burgwald ist eine Gemeinde im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg am Westrand des namensgebenden Burgwaldes.

Die Gemeinde liegt südlich von Frankenberg, östlich von Battenberg und etwa 30 km nördlich der Universitätsstadt Marburg.

Die Eder bildet im Nordwesten die natürliche Grenze zur Gemeinde...

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt, Neubau
voll unterkellert, Dachboden
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Balkon, Wintergarten
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum, Hobbyraum
Ausstattung: Standard
Ausblick: Fernblick

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Ensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit angrenzendem Gewerbebereich, überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1982 erbaut.
Mit ca. 300 m² Wohnfläche auf insgesamt 2 Etagen bietet das Objekt enorm viel Platz für bis zu zwei Familien.
Die...

Ausstattung

Das Ensemble wird mittels einer Ölzentralheizung mit Pufferspeicher der Firma Viessmann beheizt.
Diese wurde im Jahr 2001 in das Objekt integriert.
Ein Betriebsstoffvorrat von 4000 Liter wird durch einen 2000 Liter Zusatztank ergänzt.
Dieser kann bei Bedarf angeschlossen werden.
Zusätzlich dazu befindet sich...

Sonstiges

Provision für Käufer: 5,95% inkl. MwSt.

Mieteinnahmen (Ist-Mieten entsprechen nicht den höheren Soll-Mieten in der Region):

Aktuell ist die Erdgeschosswohnung für 550,00 € Kaltmiete / Monat vermietet - 200,00 € Nebenkosten
Die Obergeschosswohnung ist für 550,00 € Kaltmiete / Monat vermietet - 200,00 €...