Attraktive 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Amberg - sofort beziehbar!

Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
166.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Online-ID: 22DCK58
Referenznummer: 1/30/940-940/0240

  • Dachgeschoss
  • Bezug: 01.09.2021
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1970
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1969
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf 278,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
Gültigkeit 30.01.2015 bis 29.01.2025

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Auch zur Vermietung bestens geeignet!

Die Wohnung inkl. Gemeinschaftseigentum wurde im Rahmen eines Auszugs sehr schön renoviert und ist ein absolutes Schmuckstück.

Die Wohneinheit kann nach Abschluss des Erwerbsvorgangs sofort bezogen bzw. vermietet werden!

Die Wohneinheit zeichnet sich durch eine sehr pragmatische Aufteilung aus. Dazu gehören ein eigener abschließbarer Keller und eine eigene Garage.

Anhand des beiliegenden graphisch aufbereiteten Grundrisses können Sie sich bereits jetzt einen Überblick verschaffen. Die eingezeichnete Möblierung ist exemplarisch und entspricht nicht der Realität. Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit ihnen.

Ein Energieausweis liegt vor!

Gerne stehen wir für Sie für Terminvereinbarungen und Besichtigungen zur Verfügung. Unser LBS-Team freut sich auf Sie!

Nähere Informationen erhalten Sie von

Ihr Ansprechpartner: Herr Frank Hödl, Tel.: 09433-2038621, mobil: 0172-9652905

Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher

Ruhige und zentrumsnahe Wohnlage von Amberg

Die Stadt Amberg mit ihrer historischen Altstadt, die zu den besterhaltensten mittelalterlichen Stadtanlagen Europas zählt, liegt rund 60 Kilometer östlich von Nürnberg an der Vils und ist gemeinsam mit Weiden Sitz der Ostbayerischen Technischen Hochschule Amberg-Weiden. Die Autobahn A6 Nürnberg-Prag ist in wenigen Autominuten erreichbar. Amberg ist das wirtschaftliche Oberzentrum in der mittleren Oberpfalz, gehört zur Metropolregion Nürnberg und wird vollständig vom Landkreis Amberg-Sulzbach umschlossen.
Die Region gehört zu den 23 wirtschaftlichen Oberzentren Bayerns und beherbergt Unternehmen von weltweiter Bedeutung.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Frank Hödl
Immobilienmakler

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