*NEU* Tolle 2-Zimmer Maisonette- Wohnung in Schönwald - Garage, FBH, ....***

89.900 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
89.900 €
Hausgeld
105 €
1 Stellplatz
10.000 €

3.570 EUR inkl. MwSt. Wird das Objekt von der DKR-Immobilien OHG vermittelt oder nachgewiesen, so beträgt die Maklercourtage 3.570,-€ inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer beim Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten.

Online-ID: 22D425S
Referenznummer: 77456

  • Maisonette
  • 1. Geschoss
  • Baujahr 1979
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1979
Wesentliche EnergieträgerElektro
Endenergiebedarf 97,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 13.04.2016 bis 12.04.2026

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst!

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Maisonette- Wohnung im 1.OG/DG eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete in Höhe von 270,-EUR zzgl. 85,-EUR Nebenkostenvorauszahlung an eine ältere Einzelperson vermietet (Steigerungspotenzial).

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt am Ende einer Sackgasse.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich/ Diele
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Dachterrasse
- Treppenaufgang zur Empore mit offenem Schlafbereich
- Kellerabteil im Untergeschoss

Ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage ist für zusätzliche 10.000,-EUR zu Erwerben.
Gesamtkaufpreis inkl. Garage somit 99.900,-EUR.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut und das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 105,-EUR inkl. Rücklagenzuführung.
Die Rasenpflege sowie der Winterdienst sind ebenfalls in den Kosten enthalten und müssen nicht selbst getätigt werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Kontaktanfrage zu!
Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen sowie die Möglichkeit einen Innenbesichtigungstermin zu vereinbaren.

Sie Wohnung befindet sich mitten in 78141 Schönwald.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Willi Diener

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