Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit großem Baugrundstück in Schletzenhausen

36154 Hosenfeld (Schletzenhausen) 36154 Hosenfeld (Schletzenhausen) Zur Karte
Garten, Dielenboden
199.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 22D3Z5M
Referenznummer: 5035-901227

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1700
  • Bezug: sofort
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Garten
  • 1 Stellplatz
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Haustyp: Holzhaus
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Ofenheizung

* Denkmalschutz
* Grundstücksfläche ca. 1.600 m²
* Gesamtwohnfläche ca. 130 m²
* Erbaut im 18. Jahrhundert
* Heizung: Nachtspeicheröfen, teilweise erneuert
* Warmwasser: Aufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
* Fußböden: Dielenböden liegen offen oder liegen unter einem linoleumboden
* Elektronik: Teilweise bereits erneuert
* Objekt ist teilweise Unterkellert
* Dachstuhl ausbaufähig
* Vielseitig nutzbare Anbauten vorhanden
* Grundstück kann weiter bebaut werden

Unser denkmalgeschütztes Fachwerkhaus finden Sie freistehend auf einem ca. 1.600 m² großem Grundstück entlang der Jossa.

Der Eingangsbereich führt Sie geradewegs in die Küche mit Gartenblick, von welcher Sie auch in die angrenzende offene Waschküche und in das Badezimmer mit Dusche gelangen. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit einem originalen Dielenboden, angrenzend liegt hier das Schlafzimmer.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in welchem Sie sich über eine weitere Küche freuen können. Hier angeschlossen ist ein großer Abstell- bzw. Lagerraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, mit dem gemütlich geheizt werden kann. Dem Wohnzimmer schließt sich ein weiteres Zimmer an.

Im ausbaufähigen Dachstuhl finden Sie reichlich Platz, um weiteren Wohnraum zu schaffen oder sich einen großen Hobbyraum Ihren Wünsche entsprechend anzulegen.

Das Objekt ist teilweise unterkellert, durch die spezifische Bauweise und das kühle Lagerklima eignet er sich ideal als Lagerraum für Lebensmittel.

An der rechten Seite des Hauses wude ein geräumiger Lagerraum angebaut, welchen Sie zum Abstellen von Gartengeräten oder auch der Mülltonnen nutzen können. An diesen schließt sich eine große, mehrstöckige Stallung an. Diese können Sie wahlweise wieder diesem Zweck zuführen oder zu einer Garage umfunktionieren.

Das Objekt wird ohne Bauunterlagen veräußert. Vorhanden ist lediglich das aktuelle Grundbuch. Die abgebildeten Grundrisse sind Mustergrundrisse und dienen der Zuordnung der Räumlichkeiten.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Verbraucherinformationen

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 98,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1973

Unser Einfamilienhaus liegt im Herzen von Schletzenhausen, welches ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur verbindet. So befinden sich Ärzte, Apotheke, Kindergarten, eine Grundschule, zwei Tankstellen und zwei Lebensmittelgeschäfte zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs direkt in Hosenfeld. Weiterführende Schulen sind in Fulda (ca. 18 km) oder in Neuhof (ca. 20 km) vorhanden. Fulda und die umliegenden Ortschaften können bequem mit dem Bus erreicht werden.

Zahlreiche Vereine in und um Hosenfeld laden Sie ein, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Die reizvolle Umgebung um Hosenfeld lässt sich auch auf einem der vielen Wanderwege erkunden. Ein Freibad und eine Eisdiele bieten an heißen Sommertagen eine kühle Erfrischung.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Cedric Landgraf
Immobilienvermittler

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