Helle 2 Zimmerwohnung mit Fernsicht

90471 Nürnberg (Neuselsbrunn) 90471 Nürnberg (Neuselsbrunn) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
159.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
640 €

2,38% vom Notariell vereinbarten Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Online-ID: 22CXC5L
Referenznummer: 270

  • Etagenwohnung
  • 18. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Laminat
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1964
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1964
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Diese helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon ist durch Ihre Lage nicht nur extrem hell sondern verfügt auch über eine beneidenswerte Aussicht. Insgesamt ist auch die Lage der Wohnung hervorzuheben, neben der sensationellen Aussicht ist auch die direkte U-Bahnanbindung ein echter Vorteil.
Am Besten rufen Sie gleich an um sich einen Besichtigungstermin zu Sichern.
Eine Besonderheit bei dieser Wohnung sind die noch bis 2029 laufenden erhöhten Nebenkosten, die wegen der Fassadensanierung notwendig wurden.
Genaue Informationen hierzu bekommen Sie gerne telefonisch und bei Interesse auch schriftlich.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2020

Anbieter dieser Immobilie

Herr/Frau Bernhard Tschallener

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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