TETRIS Grundbesitz AG
Frau Anett Kalb
091 ···
Nr. anzeigenAttraktive Praxisfläche 156 m² inmitten der Fußgängerzone - geplanter Bezug nach Absprache
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Nürnberg ist zweitgrößter Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort Bayerns sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt der 3,5 Million Menschen schweren Europäischen Metropolregion. Mit etwa 1,9 Millionen Erwerbstätigen zählt sie ferner zu den wirtschaftsstärksten Räumen in Deutschland.
Die Zentralität, gemessen am...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1949
Bezug
in Absprache
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1949
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Gültigkeit
17.08.2021 bis 17.08.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
153,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
198,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4-stöckiges Geschäftsgebäude, welches inmitten einer der schönsten Fußgängerzonen Nürnbergs liegt.
Durch die sehr gute Infrastruktur ist es mit öffentlichen Verkehrsmitteln stets gut zu erreichen. Direkt vor dem Objekt befindet sich die U-Bahn-Station „Lorenzkirche“ und die in der...
Ausstattung
- freundliche und großzügige Räume
- Verkabelung über umlaufende Kabelkanäle
- Abgehängte OWA-Akustikdecke
- Sanitäranlagen vorhanden
- Aufzug vorhanden
Preisinformation
jährlich mittels Wertsicherungsklausel
Weitere Informationen
Mietobjekt
Im Rahmen einer Neustrukturierung des Objektes wurde die Praxisfläche von der Vermieterin komplett renoviert.
Derzeit können noch Mieterwünsche zur Raumaufteilung berücksichtigt werden.
Die Fläche ist als PRAXIS genehmigt und möchte vorzugsweise auch wieder als solche vermietet werden. Eine...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 22cvz5g
Referenznummer: 1053+6000
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