Zentrale Lage am Diessemer Bruch: schicke Büroeinheit 241 m²

provisionsfrei, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
8,50 €
Preis/m²
241 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
8,50 €
10 Stellplätze, je
25 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 22CMW5M
Referenznummer: 5208

  • Bürofläche
  • Baujahr: 2001
  • Erdgeschoss
  • Böden: Kabelkanäle
  • Raumaufteilung flexibel
  • gehoben, gepflegt
  • 10 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2001
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme) 131,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 23.05.2014 bis 22.05.2024

10 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Mietzuschläge: 6,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 2,50 EUR

Die Einheit befindet sich im EG rechts und ist wie folgt ausgestattet:
- sehr guter Zustand
- Teppichboden grau Nadelfilz
- Raumaufteilung aktuell:
2 Einzelbüros
open space
großer Besprechungsraum
Lagerraum 26 m²
- große Teeküche (Mobiliar kann vom Vormieter ggfs. übernommen werden)
- Fensterbankkanäle für die DV/TK-Verkabelung
- Glasfaseranschluß liegt im Objekt
- moderne Arbeitsplatzbeleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
Mietaufteilung:
241 m² Büro á 8,50 €/m² mtl. netto
26 m² Lager á 6,00 €/m² mtl. netto
Stellplatz á 25,00 €/Einheit mtl. netto

Der aktuelle Mieter zieht innerhalb des Objektes um.
Die Mieteinheit ist voraussichtlich ab dem 01. Dezember 2021 frei.

Das 2001 errichtete Gebäude mit einer freien Mieteinheit im EG rechts bieten wir im Alleinauftrag der Eigentümerin an.
Siemesdyk/Diessemer Bruch: ein sehr zentrale Standort, werbewirksam und sehr gut erreichbar für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Das Objekt wird provisionsfrei im Alleinauftrag des Eigentümers angeboten.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!

Alle vorgenannte Preise verstehen sich als Netto-Angaben zzgl. der gesetzl. U-St. von z.Z. 19 %.

Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich.
Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.

IBV Rheinland GmbH

Nutzfläche: 26,00 m², Gesamtfläche: 267,00 m², Verwaltungsfläche: 26,00 m², 3 Etagen

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Diessem in Krefeld. Hier haben sich zahlreiche Unternehmen von der Chemie- bis Textilindustrie über Maschinenbau, Schulungszentren und Dienstleistungen angesiedelt. Dieser heterogene Branchenmix und die absolut verkehrsgünstige Lage macht Diessem zu einem beliebten Standort mittelständischer Betriebe.
Die Autobahnen A57 (im Weiteren A40) und A44 erreicht man in wenigen Minuten. Der Düsseldorfer Flughafen sowie die umliegenden Städte Neuss und Mönchengladbach kann man in 15 bis 20 Minuten erreichen.

Alle Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter sind vorhanden: verschiedene Restaurants am ehemaligen Großmarkt und Schnellimbiss (KFC, Subway, McDonald´s) für die mittägliche Versorgung. Ebenfalls befinden sich zahlreiche Supermärkte im Umfeld.
Die Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Bettina Dittrich

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